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按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）
- A、征收相当于出让金20%的土地闲置费
- B、无偿收回土地使用权
- C、退回50%的出让金并收回土地使用权
- D、征收相当于出让金两倍的土地闲置费
参考答案
更多 “按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）A、征收相当于出让金20%的土地闲置费B、无偿收回土地使用权C、退回50%的出让金并收回土地使用权D、征收相当于出让金两倍的土地闲置费” 相关考题
考题
有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是( )。A．按照出让合同约定支付一半土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．按照出让合同约定进行投资开发C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书D．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
考题
按照《城市房地产管理法》规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以( )。A.征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费B.无偿收回土地使用权C.退回50％的出让金并收回土地使用权D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费
考题
根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中，不正确的是()A:商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B:房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D:以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
考题
出让方式转让房地产时应具备的条件包括()。A:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，并取得土地使用权证书
B:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D:转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的
E:共有房屋取得共有人同意的
考题
根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土 地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的 （ ）以上的，不得转让。 A:15%
B:20%
C:25%
D:30%
考题
根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额（ ）以上的，不得转让。A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
考题
根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额（ ）以上的，不得转让。A、15％
B、20％
C、25％
D、30％
考题
《城市房地产管理法》第25条规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为（）。A、10％以上B、10％以下C、20％以上D、20％以下
考题
根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件D、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
考题
关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。A、土地使用者必须按照出让合同约定B、土地租赁者必须按照出让合同约定C、土地使用者必须按照租赁合同约定D、支付土地租赁权出让金E、支付土地使用权出让金
考题
根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（）。A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建没工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
考题
根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。A、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地B、满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权C、超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费D、超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费
考题
单选题按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）A
征收相当于出让金20%的土地闲置费B
无偿收回土地使用权C
退回50%的出让金并收回土地使用权D
征收相当于出让金两倍的土地闲置费
考题
多选题下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。A人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理B房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移C其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限D受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意E签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金
考题
多选题根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。A按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上C按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件D转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
考题
多选题根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，必须符合下列哪些条件（）。A按照土地使用权出让合同的约定已经支付了全部土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书B按照土地使用权出让合同的约定进行技资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件C转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书D必须签订书面的转让合同，该合同必须经县级以上人民政府土地管理部门鉴证
考题
多选题按照《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（）。A以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金B共有房地产，未经其他共有人书面同意C权属有争议的房地产D未依法登记领取权属证书的
考题
多选题下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有( )。A自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主B按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式C按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让D采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价E经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金
考题
单选题《城市房地产管理法》第25条规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为（）。A
10％以上B
10％以下C
20％以上D
20％以下
考题
多选题根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上C转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书D按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
考题
多选题关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。A土地使用者必须按照出让合同约定B土地租赁者必须按照出让合同约定C土地使用者必须按照租赁合同约定D支付土地租赁权出让金E支付土地使用权出让金
考题
多选题下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书B按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书C按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上D转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的
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