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建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择（）的物业服务企业中标。
- A、报价低
- B、技术力量强
- C、管理行为规范
- D、具有正当竞争行为
- E、服务质量有保障
参考答案
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考题
业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。 A．物业服务企业和规划主管部门B．居民委员会和物业服务企业C.建设单位和居民委员会D.建设单位和物业服务企业
考题
以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是( )。A.建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标B．前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务 企业的竞争行为C．前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境D．促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
考题
物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交
考题
前期物业管理合同关系是根据()形成的。A:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B:业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同
C:建设单位和业主签订的前期物业服务合同
D:房产开发商和业主签订的前期物业服务合同
考题
下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是()A:前期物业服务合同具有过渡性
B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C:前期物业服务合同是附解除条件的合同
D:前期物业服务合同是非要式合同
E:前期物业服务合同是附终止条件的合同
考题
以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是（）。A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
考题
采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。A、节省业主物业服务费用B、将有序的竞争机制引入交易过程C、由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业D、有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
考题
采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程，与”一对一“的协议选聘相比，通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性表现在（）。A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、信誉好等有保障的物业服务企业中标B、对于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量，以及减少物业管理竞争争议，都有重大作用C、前期物业管理招标投标活动要求依照法定程序进行，有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为D、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境E、有利于提高物业管理的社会化程度
考题
业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。A、物业服务企业和规划主管部门B、居民委员会和物业服务企业C、建设单位和居民委员会D、建设单位和物业服务企业
考题
多选题下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。A在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作B达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业C物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目D建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》E建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
考题
多选题下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。A物业规划设计和施工安装存在的问题B建设单位按规定提供物业管理的基础条件C工程质量保修和工程遗留问题处理不及时D建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担E建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等
考题
单选题通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。A
建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标B
前期物业管理招投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为C
前期物业管理实行招投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境D
促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
考题
多选题《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是（）A建设单位承担前期物业服务责任B建设单位可以自行提供前期物业服务C建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业D建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业E受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求
考题
多选题在房地产开发和物业管理实践中，常见的物业入住的操作模式包括（ ）。A以建设单位为主体，由物业服务企业相配合B由建设单位独立完成C物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的，但建设单位和物业服务企业各自职责不同D建设单位将入住工作委托给物业服务企业，由物业服务企业代为办理入住手续
考题
单选题前期物业管理合同关系是根据（ ）形成的。A
建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同B
业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同C
建设单位和业主签订的前期物业服务合同D
房产开发商和业主签订的前期物业服务合同
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