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若物业没有抵押贷款安排，也没有储存基金项目扣除，业主应纳税所得额等于（）。
- A、物业有效毛收入
- B、物业企业所得税
- C、物业的净运营收益
- D、物业税后现金流
参考答案
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考题
李某对希望工程基金会的捐赠，正确的处理为（ ）。A．应全额在税前扣除 B．可以从应纳税所得额中扣除3 000元 C．可以从应纳税所得额中扣除2 400元 D．超过可以从应纳税所得额中扣除的部分应计算缴纳个人所得税
考题
纳税人为其他独立纳税人提供与本身应税收入无关的贷款担保，因被担保方不能还清贷款而由该担保纳税人承担的本息，在计算应纳税所得额时的处理方法是( )。A．可以扣除B．不准扣除C．只能扣除本金D．只能扣除利息
考题
稿酬所得应预扣预缴税额计算公式为()。
A.应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×20%B.应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×20%×70%C.应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×20%-速算扣除数D.应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数
考题
在计算企业应纳税所得额时,对企业的公益性捐赠支出处理不正确的有()。
A.不需调整应纳税所得额B.应全额调减应纳税所得额C.应全额调增应纳税所得额D.在年度会计利润总额的12%的限额内准予扣除，不需纳税调整;超过部分不得扣除，应调整应纳税所得额
考题
纳税人为其他独立纳税人提供与本身应税收入无关的贷款担保，因被担保方不能还清贷款而由该担保人承担的本息，在计算应纳税所得额时的处理方法是（ ）。A．可以扣除B．不准扣除C．只能扣除本金D．只能扣除利息
考题
物业服务企业要尽可能（ ），以使交给业主的净运营收益尽可能大。A．增加物业的潜在毛租金收入，降低抵押贷款还本付息B．增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用C．增加物业的有效毛租金收入，降低抵押贷款还本付息D．增加物业的潜在毛租金收入，降低运营费用
考题
下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。A:是业主的税前收入或投资回报B:从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流C:当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值D:从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流E:如果物业设有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益
考题
在超额累进税率下，综合所得应纳税额的计算公式是（）。A.综合所得应纳税额＝全年应纳税所得额×适用税率－速算扣除数
B.综合所得应纳税额＝全年应纳税所得额×上一级税率－速算扣除数
C.综合所得应纳税额＝全年应纳税所得额×下一级税率－速算扣除数
D.综合所得应纳税额＝全年应纳税所得额×适用税率＋速算扣除数
考题
纳税人在生产经营期间，向非金融机构借款的利息支出，应该（）。A、按实际发生额扣除B、按应纳税所得额10%以内的扣除C、按不高于金融机构同类、同期贷款利率计算数额以内的部分扣除D、按应纳税所得额5%以内的扣除
考题
在超额累进税率下，应纳税额的计算公式是（）A、应纳税额＝应税所得额×适用税率－速算扣除数B、应纳税额＝应税所得额×上一级税率－速算扣除数C、应纳税额＝应税所得额×下一级税率－速算扣除数D、应纳税额＝应税所得额×适用税率＋速算扣除数
考题
单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A
工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B
工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C
商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D
商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
考题
单选题纳税人在生产经营期间，向非金融机构借款的利息支出，应该（）。A
按实际发生额扣除B
按应纳税所得额10%以内的扣除C
按不高于金融机构同类、同期贷款利率计算数额以内的部分扣除D
按应纳税所得额5%以内的扣除
考题
单选题在超额累进税率下，应纳税额的计算公式是（）A
应纳税额＝应税所得额×适用税率－速算扣除数B
应纳税额＝应税所得额×上一级税率－速算扣除数C
应纳税额＝应税所得额×下一级税率－速算扣除数D
应纳税额＝应税所得额×适用税率＋速算扣除数
考题
多选题下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有（ ）。A是业主的税前收入或投资回报B从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流C当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值D从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流E如果物业没有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益
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