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买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值，从而卖方惜售，或买方执意要购买，此种情况下的成交价格往往偏低。（）
参考答案
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考题
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。A．2139B．2146C．2651D．2659
考题
某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（ ）万元。A．27.6B．28.2C．29.0D．29.9
考题
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为2604元/m2。( )此题为判断题(对，错)。
考题
某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方8000元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应该由卖方和买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的8%和4%，若买卖双方重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价基础上，相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方为购买该房地产的实付总金额为（ ）元/m2。A.7076
B.8037
C.8348
D.8615
考题
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。A.卖方返还10000元给房地产经纪人
B.买方要求房地产经纪人赔偿10000元
C.卖方返还15000元给买方
D.卖方返还20000元给买方
考题
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。A、卖方返还10000元给房地产经纪人
B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元
C、卖方返还15000元给买方
D、卖方返还20000元给买方
考题
某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？
考题
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。A、2500B、2455C、2565D、2535
考题
判断题某宗房地产交易，买卖合同约定成交价格为2325元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%，该房地产在交易税费正常负担下的价格为2500元/㎡。A
对B
错
考题
判断题某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/㎡，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/㎡。A
对B
错
考题
问答题【例6-4】某宗房地产交易，买卖合同中约定成交价格为2625元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。已知该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。请求取该宗房地产的正常成交价格。
考题
单选题某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方3325元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的6%。则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。A
3400B
3614C
3325D
3537
考题
单选题某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5％和3％，则该宗房地产交易的正常成交价格为（）万元。A
27.6B
28.2C
29.0D
29.9
考题
单选题在某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%。则该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。(2003年试题)A
27.6B
28.2C
29.0D
29.9
考题
单选题某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。A
2500B
2455C
2565D
2535
考题
单选题买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。A
往往偏低B
往往偏高C
往往不发生变化D
往往偏向于双方的协商情况
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