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房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。
参考答案
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考题
下列关于房产税的表述，错误的是( )。A．对纳税人未按税法规定记载原值的，应当调整房产账面原值B．对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定C．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由承租方按房产余值计税
考题
下列各项符合房产税规定的是( )。A．对纳税人未按会计制度规定记载原值的，应按规定调整房产原值B．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据C．对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
考题
对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据是( )。A．房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后作为房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税B．房产原值应包括与房屋可以分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设备。如：水、电、暖等设备C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D．在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定E．如果纳税人未按会计制度规定记载原值的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。对于扣除比例，一定要按各省、自治区、直辖市人民政府确定的比例执行
考题
注册税务师代理填报房产税纳税申报表，其“从价计税的房产原值”是指（ ）。A．房产原值减除10%的原值减除率后的余值B．房产原值减除30%的原值减除率后的净值C．“固定资产”账户借方记载的房屋原值D．“固定资产”财户借方记载的房屋原值扣除“累计折旧”账戾贷方数额后的余值
考题
根据房产税的相关规定，下列关于房产原值的表述中，不正确的是（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
C.对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，但可以扣减原零配件的原值
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
下列有关房产税相关处理的表述，正确的有（ ）。A.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值中均包含地价
B.房产原值的具体扣除比例，由当地税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定
C.某商场对外出租仓库，合同约定第一个月免收租金，在免收租金期间该商场按照房产余值缴纳房产税
D.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前照章征收房产税
E.房产的计税余值是指按房产原值一次减除10%～30%的损耗价值以后的余额
考题
下列关于房产税的说法正确的是（）。
A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税
B.房产税采用从量计税
C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据
D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
考题
下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（ ）。
A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
考题
房产税的审核中不符合现行规定的是（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建.扩建的，要相应增加房屋的原值
B.产权出典的房产，由出典人依照房产余值缴纳房产税
C.对于出租的房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
D.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
考题
根据《会计法》的规定，会计帐簿记载错误，应当按照国家统一会计制度进行更正，并由（）在更正处盖章。A、记帐人员和复核人员B、会计机构负责人C、会计人员和稽核人员D、会计人员和会计机构负责人
考题
下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收D、房产税的税率只有12%和1.2%两个
考题
关于帐簿、凭证管理，下列说法正确的是：（）A、从事生产、经营的纳税人应当自领取税务登记证件之日起15日内，按照国家有关规定设置帐簿。B、帐簿是指总帐、明细帐、日记帐以及其他辅助性帐簿。明细账、日记帐必须采用订本式。C、从事生产经营的纳税人，应当在规定的期限内，将其财务、会计制度或者财务、会计处理办法报送主管税务机关审批。D、纳税人使用计算机记帐的，应当在使用前将会计电算化系统的会计核算软件、使用说明书及有关资料报送主管税务机关备案。
考题
单选题下列各项符合房产税规定的是（ ）。A
对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税B
对融资租赁期内的房产税，应由出租者缴纳房产税C
对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按14％的税率征收房产税D
对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税
考题
单选题下列各项符合房产税规定的是（）。A
对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估B
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中C
对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据D
对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税
考题
单选题税务师在代理填报房产税纳税申报表时，其从价计税的“计税依据”为（）。A
固定资产账户借方记载的房屋造价B
固定资产账户借方记载的房屋原值扣除企业实际计提的折旧后的余值C
房产原值一次扣除10%～30%后的余值D
实际取得的租金收入。
考题
多选题下列关于房产原值的说法中，错误的有（）。A房产原值不包括各种附属设备或配套设施B房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价C纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额
考题
单选题税务师代理填报房产税纳税申报表，其“从价计税的房产原值”是指（ ）。A
房产原值减除10％的原值减除率后的余值B
房产原值减除30％的原值减除率后的净值C
“固定资产”账户借方记载的房屋原值D
“固定资产”账户借方记载的房屋原值扣除“累计折旧”账户贷方数额后的余值
考题
多选题下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（ ）。A房屋原值不包括与房屋不可分割的附属设备B对纳税人未按照国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估C以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税D对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值
考题
多选题下列关于房产原值的说法中，错误的有（）。A房产原值不包括各种附属设备或配套设施B房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价C纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额
考题
多选题按照房产原值计算房产税的房产，表述正确的有（）。A从2010年12月21日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均应包含地价B房产原值应包括房产以及与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施C凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税D纳税人购买土地使用权所缴纳的契税、印花税，属于地价的组成部分，应计入房产原值征税
考题
单选题下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。A
将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税B
未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税C
将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税D
将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
考题
多选题下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。A房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价B纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收D房产税的税率只有12%和1.2%两个
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