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住房市场政策遵循两个大前提:();房价不能大涨大落。满足这两项前提后,边际上的政策调整依然是有可能的,全面的调整没有必要也会再次造成风险。
参考答案
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考题
“居者有其屋”,房价关乎民生。下列政府采取的措施中,可能有效抑制房价增长过快的经济手段有( )。①实施积极的财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价增长过快②提高存贷款利率→流通领域货币量减少→投机性购房减少→抑制房价增长过快③查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价增长过快④调整房产税收政策→减少房产保有和交易成本→投机性购房减少→抑制房价增长过快A.③ ④B.②④C.①③D.①④
考题
:住房作为一种特殊商品,具有准公共产品的属性。为追求更多的利润,住房市场天然地向高档化、大窗体底部户型方向发展。这就需要政府的有形之手去完善住房保障制度,保证那些不能通过市场满足住房需求的低收入者享受基本的居住权。这段话主要强调的意思是( )。A.住房市场天然地向高档化、大窗体底部户型方向发展B.市场通过调节能自动满足有住房需求的低收入者享受基本的居住权C.住房作为准公共产品也需通过政府的调节从而满足低人者的需求D.住房作为一种特殊商品,具有准公共产品的属性
考题
下列关于居民住房的描述中,错误的是( )。A.计算CDP时,居民住房投资属于固定资产投资B.居民住房价格记入居民消费价格指数(CPI)C.如果房价快速增长的房地产市场出现拐点,则消费者的有效需求会下降D.提高贷款首付款比例和贷款利率的“第二套房”的信贷政策,减少了居民住房的需求
考题
作为政府主导项目,公租房不仅凝聚了满足广大中低收人阶层居住权的供应预期,还承担了弱化住房市场投机性气氛、还原住房市场商品属性的政策导向预期。能否实现这两大预期,推动整个房地产市场向更理性健康的方向转变,公租房市场能否成为住房市场中最具公平性、公共性的一部分,至关重要。 这段文字意在强调:
A.公租房应满足广大中低收入阶层的住房需求
B.公租房对于房地产市场的发展起着重要作用
C.公租房将弱化投机、还原住房市场商品属性
D.公租房市场的最基本属性是公平性和公共性
考题
下列措施中,属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有( )。A.加大增值税、契税和所得税的征收
B.限地价、竞房价
C.住房限购
D.对个人住房征收房产税或开征房地产税
E.制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
考题
下列措施中,属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有( )。A、加大增值税、契税和所得税的征收
B、限地价、竞房价
C、住房限购
D、对个人住房征收房产税或开征房地产税
E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
考题
未按()购买住房或未参加集资建房的军官.文职干部和士官(含离退休人员),按经济适用住房价格或市场价格购买住房的,可按规定申请住房补贴。A、房改成本价B、成本价C、标准价D、安居工程房价
考题
2013年12月18日,国家统计局网站发布消息称:2013年11月份全国70个大中城市有67个房价出现不同程度的上涨。下列政府采取的措施中,能让房价总体涨幅有所下降的有() ①提高存贷款利率→流通领域货币量增加→投机性购房减少→抑制房价过快增长 ②实施积极的财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价过快增长 ③调整收入分配政策→提高居民收入→居民购买力增强→抑制房价过快增长 ④查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价过快增长 A、①②B、②④C、②③D、③④
考题
房子是用来住的,不是用来炒的。“住有所居”是人民的期待,也是维护社会和谐安定的重要保障。下列无助于实现住房市场健康发展的是:()A、确保住房的制度框架全国统一,具体政策保持差异性B、以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供保障性住房C、建立租售并举的住房制度,提高政府调控的精准性D、加快房地产市场长效机制建设,确保房价稳步下降
考题
2013年6月初,七成一线城市房价反弹。你认为下列措施中可以有效抑制房价过快增长的是()。 ①实行差别化房贷政策→增加购房支出→抑制投资投机购房 ②实施积极财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房 ③调整收入分配政策→提高居民收入→增强居民购买力 ④清理地方违规政策→增加住房用地供给→扩大住房供应量A、①②③B、②③④C、①②④D、①③④
考题
某人以住房为保险标的投保全额保险,在保险期间发生火灾,住房全部损毁,而因为市场变化,住房的实际价值下降,原保险成为超额保险,那么保险公司将根据以下哪项理赔()A、出险时重置价值B、出险时住房价值C、约定的保险金额D、投保时住房价值
考题
单选题某人以住房为保险标的投保全额保险,在保险期间发生火灾,住房全部损毁,而因为市场变化,住房的实际价值下降,原保险成为超额保险,那么保险公司将根据以下哪项理赔()A
出险时重置价值B
出险时住房价值C
约定的保险金额D
投保时住房价值
考题
单选题“居者有其屋”,房价关乎民生。下列政府采取的措施中,可能有效抑制房价增长过快的有:().①提高存贷款利率→流通领域货币量增加→投机性购房减少→抑制房价增长过快②实施积极财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价增长过快③调整收入分配政策→提高居民收入→居民购买力增强→抑制房价增长过快④查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价增长过快A
①②B
②③C
②④D
③④
考题
单选题下列房屋价格中,由市场自主定价的是( )。[2007年真题]A
经济适用房价格B
普通商品房价格C
公有住房租金D
廉租住房租金
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