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商品住宅房屋所有权转让时，（　）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

  • A、物业管理企业
  • B、业主
  • C、代收代缴单位
  • D、售房单位

参考答案

更多 “商品住宅房屋所有权转让时，（　）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。A、物业管理企业B、业主C、代收代缴单位D、售房单位” 相关考题
考题 对专项维修资金的管理，叙述正确的有( )。A．专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用B．由于其所有权及使用的特殊性，房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税C．在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地产行政主管部门审核后划拨D．在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当；办理账户转移手续E．在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户
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考题 商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（ ）A．该房屋出售人B．该房屋买受人C．该房屋所在住宅小区业主大会D．该房屋所在地政府房产主管部门
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考题 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具证明,受让人根据该房屋分户帐中的结余住宅专项维修资金数额返还给原业主。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具证明,该房屋分户帐中的结余住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 商品住宅的业主应当在办理()，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。A:房屋交款手续前 B:房屋入住手续前 C:住宅权属登记手续前 D:房屋装修手续前
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考题 下列说法错误的是()A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体 B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同 C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳 D:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
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考题 住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户 C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定
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考题 商品住宅的业主应当在()，将首期住宅专项维修资金存人住宅专项维修资金专户。A:办理购房手续前 B:办理房屋入住手续前 C:办理房屋入住手续后 D:办理房屋人住手续后10日内
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考题 ()应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。A:商品住宅的业主和已售公有住房的业主 B:商品住宅的业主 C:公有住房售房单位 D:已售公有住房的业主
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考题 业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金()。A:按业主个人缴存比例退还给业主 B:不予退还，随房屋所有权同时过户 C:上交房地产行政主管部门 D:由转让双方协商
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考题 房屋转让或灭失时，住宅专项维修资金的处理方式有()。A:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明 B:房屋所有权转让时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续 C:房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主 D:房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位 E:房屋灭失，且售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴上级国库
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考题 在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金( )。A:不退还业主个人B:部分给予退还业主个人C:不予退还，随房屋所有权同时过户D:收归国有
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考题 商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。A、该房屋出售人 B、该房屋买受人 C、该房屋所在住宅小区业主大会 D、该房屋所在地政府房产主管部门
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考题 张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做的下列解释中，正 确的有（　　）。 A:李某购房时无须缴纳该房的专项维修资金 B:如遇某些重大原因，专项维修资金不够使用时，李某有可能要续补专项维修资金 C:李某购房后可提取部分专项维修资金用于室内装修 D:未经李某同意，任何单位或个人不得使用其名下的专项维修资金 E:如房屋拆迁，专项维修资金账面余额将按比例退还给李某
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考题 商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
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考题 关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。A、商品住宅的专项维修资金由业主交存B、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存C、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债D、住宅专项维修资金可用于从事国债回购E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
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考题 下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。A、住宅专项维修资金属业主所有B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用C、商品住宅的专项维修资金由业主交存D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
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考题 多选题住宅专项维修资金过户时受让人应提供的证明材料有（ ）A房屋权属证书B身份证C住宅使用说明书D住宅专项维修资金过户协议E建筑物及附属设施管理规约
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考题 单选题在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。A 不退还业主个人B 部分给予退还业主个人C 不予退还，随房屋所有权同时过户D 收归国有
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考题 单选题商品住宅的业主应当在办理（　　），将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。A 房屋交款手续前B 房屋入住手续前C 住宅权属登记手续前D 房屋装修手续前
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考题 单选题下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。A 住宅专项维修资金属业主所有B 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用C 商品住宅的专项维修资金由业主交存D 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
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考题 单选题业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金（　　）。A 按业主个人缴存比例退还给业主B 不予退还，随房屋所有权同时过户C 上交房地产行政主管部门D 由转让双方协商
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考题 单选题商品住宅房屋所有权转让时，（　　）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。A 物业服务企业B 业主C 代收代缴单位D 售房单位
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考题 多选题房屋所有权转让时，受让人应当持（　　）等到专户管理银行办理分户账更名手续。A住宅专项维修资金专用票据B住宅专项维修资金过户的协议C户口薄D身份证E房屋权属证书
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考题 多选题房屋转让或灭失时，住宅专项维修资金的处理方式有（　　）。A房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明B房屋所有权转让时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续C房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主D房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位E房屋灭失，且售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴上级国库
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考题 多选题住宅专项维修资金的交存方式包括（　　）。[2012年真题]A商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户B已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户C公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户D未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人E业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定
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考题 填空题商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
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