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孙某向吴某借款100万元。双方为此还签订了另一份买卖合同，约定若上述借款到期后孙某不能还款，则孙某应将其房屋以100万元卖给吴某。借款到期后，孙某无力偿还，吴某到法院起诉，请求孙某履行买卖合同，交付房屋。对此，以下说法正确的有（）
- A、两人签订的买卖合同意思表示不真实，无效
- B、两人签订的买卖合同实际上是担保合同
- C、若吴某坚持请求孙某履行买卖合同，拒绝法院变更诉讼请求的释明，则法院应驳回其请求
- D、如两人签订买卖合同后，又将房屋过户到吴某名下，则该买卖合同无效
参考答案
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考题
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某与孙某签订质押合同，约定将其价值1.5万的电脑出质给孙某，下列说法正确的是( )。A．方某和孙某之间的质押合同自电脑交付给孙某之后生效B．如果孙某将电脑返还给方某，则孙某不再就该电脑享有质权C．如果孙某向其他人借款，经方某同意可以以电脑的实际价值设置质权D．如果方某到期没有清偿债务，则孙某可以根据约定变卖电脑，取得所卖电脑的全部价款
考题
2001年5月张某和王某签订了一份借款合同,双方约定:张某向王某借款5万元,借款期限为3年,利率为40%。根据合同内容判断,该借款合同属于()。:
A.效力待定的合同B.可撤销的合同C.部分无效的合同D.全部无效的合同
考题
孙某打算做一笔水果生意，于是向其友张某借款2万元，用其临街的已经出租给了李某和陈某的三个铺面做了抵押，双方签订了借款协议和抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌，孙某生意难做，借款期满数日仍不还款。张某于是上门催要借款，孙某外出躲债。张某于是向法院起诉，要求实现抵押权，请求扣押孙某的3个铺面。下列说法正确的有哪些?（ ） A．自扣押之日起，张某有权向李某和陈某收取3个铺面的租金，但是若铺面扣押后，张某没有将该事实通知李某和陈某的，对于李某和陈某继续向孙某交付的租金，张某无权要求优先受偿 B．张某有权就铺面扣押前孙某收取的租金优先受偿 C．法院将铺面扣押后组织拍卖的，李某和陈某有优先购买权 D．若该3个铺面拍卖给了林某，李某和陈某的租赁合同尚未到期，该租赁合同对林某继续有效
考题
李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。
冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。
关于李某和冯某的借款合同，下列迭项中说法正确的是（ ）。
A.该借款合同自合同签订之日起生效
B.即使双方耒作出约定，李某也应依法向冯某支付利息
C.李某可以在还款期限扁满之前向冯某申请展期
D.如李某未按照合同约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同
考题
吴某与张某签订了一个借款合同，合同约定吴某向张某借款10万元人民币，时间从2012年1月1日至2013年1月1日。到了2013年2月3日，吴某仍未将该笔借款还给张某，以下说法正确的是：()A:张某有权要求吴某返还借款，同时可以要求吴某支付整个借款期间的利息，不过其利率不得违反国家有关限制借款利率的规定
B:张某与吴某的借款合同至合同签订之日起生效
C:由于张某与吴某的借款合同中对于利息没有约定，因此吴某无须向张某支付利息。不过张某有权要求吴某按照国家的有关规定支付逾期利息
D:如果张某与吴某的借款合同中约定了支付利息，那么该笔借款的利息不得预先在本金中扣除。如果利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息
考题
王某向丁某借款100万元，后无力清偿，遂提出以自己所有的一幅古画抵债，双方约定第二天交付。对此，下列哪些说法是正确的？ A、双方约定以古画抵债，等同于签订了另一份买卖合同，原借款合同失效，王某只能以交付古画履行债务
B、双方交付古画的行为属于履行借款合同义务
C、王某有权在交付古画前反悔，提出继续以现金偿付借款本息方式履行债务
D、古画交付后，如果被鉴定为赝品，则王某应承担瑕疵担保责任
考题
曹某经营一家面馆，于2015年1月向孙某借款2万元用于面馆经营，约定借款期限为1年，合同中未约定利息条款。但2016年1月合同到期后，曹某以经营不善为由，并未偿还贷款，孙某一直催促还款，但并未到法院起诉。2017年2月，孙某至曹某经营的面馆，再次催促还款未果。后孙某点了一碗面，并讽刺道：“卖这么便宜能挣钱才怪!”曹某反驳道：“我想怎么卖就怎么卖!”双方发生争执并发生肢体冲突，均受到轻微伤。
曹某将孙某起诉至法院，要求孙某承担侵权责任：孙某提出反诉，要求曹某偿还借款2万元。下列说法中正确的是：( ）A.法院不应受理孙某向曹某提起的诉讼
B.应当告知孙某另行起诉
C.应当合并审理
D.应当裁定诉讼中止，等曹某向孙某提起的诉讼结束后再继续审理
考题
张某与王某签订了借款合同，合同约定张某向王某提供贷款10万元，王某向张某支付同期银行同类贷款利率的6倍的利息。以下说法正确的是：A:借款合同无效
B:借款合同有效，利息的约定无效，王某无须向张某支付利息
C:借款合同有效，利息的约定部分有效
D:借款合同有效，利息的约定有效
考题
根据合同法律制度的规定，下列民间借贷行为中视为不支付利息的有（ ）。
A.张某向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中未约定支付利息
B.李某向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中约定按年支付利息，但并未约定利息的具体金额也未约定利率
C.甲公司向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中未约定支付利息
D.乙公司向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中约定按年支付利息，但并未约定利息的具体金额也未约定利率
考题
根据合同法律制度的规定，下列民间借贷行为中出借人可以要求支付利息的是（ ）。A.张某向赵某借款250 万元，双方签订的借款凭证中未约定支付利息
B.李某向赵某借款250 万元，双方签订的借款凭证中约定按年支付利息，但并未约定利息的具体金额也未约定利率
C.ABC 公司向赵某借款250 万元，双方签订的借款凭证中未约定支付利息
D.XYZ 公司向赵某借款250 万元，双方签订的借款凭证中约定按年支付利息，但并未约定利息的具体金额也未约定利率
考题
张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是( )万元。A.96
B.104
C.140
D.166
考题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为（ ）。A.房地产交付日期
B.房地产价款的支付方式
C.房地产面积差异的处理办法
D.房地产规划、设计变更的约定
考题
某有限责任公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。请根据《合同法》及相关法律回答下列问题。假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理？为什么？
考题
刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。刘某与张某间的抵押权是否有效（）A、有效B、无效
考题
张某向李某借款20万元，期限1年，年利率5%，双方签订了书面借款合同。后李某感觉利率过低，便要求修改合同，提高利率，张某不同意，合同约定的提供借款期限届满，李某拒绝提供借款，则李某应承担违约责任。
考题
甲公司向银行借款100万元，张某与李某提供了保证，张某、李某与甲公司约定，张某对40万元承担连带保证责任，李某对60万元承担连带保证责任。借款到期后，甲公司无力清偿借款，而李某并无代偿能力。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A、银行只能要求张某承担40万元的保证责任B、银行无权要求李某承担保证责任C、若张某清偿了100万元，只能向甲公司追偿D、若张某清偿了100万元，有权向李某追偿60万元
考题
刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。A、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效B、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除C、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订D、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行
考题
张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（）万元。A、96B、104C、140D、166
考题
多选题王某向丁某借款100万元，后无力清偿，遂提出以自己所有的一幅古画抵债，双方约定第二天交付。对此，下列哪些说法是正确的？（ ）[2016年真题]A双方约定以古画抵债，等同于签订了另一份买卖合同，原借款合同失效，王某只能以交付古画履行债务B双方交付古画的行为属于履行借款合同义务C王某有权在交付古画前反悔，提出继续以现金偿付借款本息方式履行债务D古画交付后，如果被鉴定为赝品，则王某应承担瑕疵担保责任
考题
问答题2008年1月12日，李某向张某借款10万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物，还约定了其他事项，其中约定2009年1月12日，李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续，未办理登记。借款期满后，张某多次向李某催还借款，但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日，李某将作为抵押的房屋转让给第三人，张某得知后，诉至法院，请求法院撤销李某与第三人的买卖合同，并依抵押合同的约定将房屋判归张某。
请回答：
法院对该案会如何判决？
考题
问答题2008年1月12日，李某向张某借款10万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物，还约定了其他事项，其中约定2009年1月12日，李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续，未办理登记。借款期满后，张某多次向李某催还借款，但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日，李某将作为抵押的房屋转让给第三人，张某得知后，诉至法院，请求法院撤销李某与第三人的买卖合同，并依抵押合同的约定将房屋判归张某。
请回答：
李某与第三人的买卖合同是否有效？为什么？
考题
问答题某股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某股份有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。
根据《合同法》及相关法律回答下列问题：假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理？为什么？
考题
单选题甲公司向银行借款100万元，张某与李某提供了保证，张某、李某与甲公司约定，张某对40万元承担连带保证责任，李某对60万元承担连带保证责任。借款到期后，甲公司无力清偿借款，而李某并无代偿能力。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A
银行只能要求张某承担40万元的保证责任B
银行无权要求李某承担保证责任C
若张某清偿了100万元，只能向甲公司追偿D
若张某清偿了100万元，有权向李某追偿60万元
考题
单选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。关于李某和冯某的借款合同，下列选项中说法正确的是（ ）。A
该借款合同自合同签订之日起生效B
即使双方未作出约定，李某也应依法向冯某支付利息C
李某可以在还款期限届满之前向冯某申请展期D
如李某未按照合网约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同
考题
问答题2008年1月12日，李某向张某借款10万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物，还约定了其他事项，其中约定2009年1月12日，李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续，未办理登记。借款期满后，张某多次向李某催还借款，但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日，李某将作为抵押的房屋转让给第三人，张某得知后，诉至法院，请求法院撤销李某与第三人的买卖合同，并依抵押合同的约定将房屋判归张某。
请回答：
张某是否就卖房屋价款有优先受让权，为什么？
考题
单选题吴某向李某、张某借款3万元做生意，约定2005年lO月1日偿还，偿还期届至后，吴某无力偿还。2006年1月1日，李某得知：甲曾经打伤吴某尚欠吴某医药费53000元，乙欠吴某2.5万元且已届清偿期，但李某欠乙2.5万元。现吴某并不行使他的权利。问：李某能否向甲、乙主张代位权? ( )A
只能向甲主张B
只能向乙主张C
都可以D
都不可以
考题
问答题某有限责任公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。请根据《合同法》及相关法律回答下列问题。假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理？为什么？
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