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谁有资格申请房屋确权登记？怎样确认其身份？
参考答案
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考题
甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙，丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2017年1月10日交付的房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是：( ）A.除非有证据证明不动产登记簿记载错误，否则房屋所有权人应以不动产权证书上的记载为准
B.若乙向登记机关申请更正登记的，房屋登记机关应当为其办理更正登记
C.若乙向登记机关申请更正登记的，登记机关不能为其办理更正登记
D.若丙不同意乙的更正登记申请，乙就不能申请异议登记
考题
关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容
B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留
C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因
D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请
考题
关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。A、 申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B、 申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
C、 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D、 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
考题
关于房屋登记的说法中，错误的是()。A:房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告
B:申请人向房屋所在地的房屋登记机构提出申请时，应提交申请登记材料的复印件
C:境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应按照国家规定办理公证
D:申请房屋登记的，申请人应按照国家有关规定缴纳登记费
考题
关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。A、申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请B、申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请D、设定房地产抵押权登记，由抵押人中请
考题
作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是（）。A、国务院负责全国房屋所有权的确权、登记发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作B、国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作C、国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作D、国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
考题
房地产交易双方携（），到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。A、房地产登记申请书、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同B、标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同C、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同D、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
考题
单选题甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙。丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2019年1月10日交付房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是（ ）。A
除非有证据证明不动产登记簿记载错误，否则房屋所有权人应以不动产登记簿上的记载为准B
若乙向登记机关申请更正登记的，房屋登记机关应当为其办理更正登记C
若乙向登记机关申请更正登记的，登记机关不能为其办理更正登记D
若丙不同意乙的更正登记申请，乙就不能申请异议登记
考题
问答题在申请确权登记时，房屋权利人和共有人如何认定？
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