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关于最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释的内容，表述正确的有（）。
- A、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效
- B、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持
- C、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持
- D、对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外
- E、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
参考答案
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1983年3月1日，全国人大常委会通过的《商标法》生效；2002年9月15日，国务院制定的《商标法实施条例》生效；2002年10月16日，最高法院制定的《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行。对此，下列哪些说法是正确的？A.《商标法实施条例》是部门规章B.《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》是司法解释C.《商标法实施条例》的效力要低于《商标法》D.《商标法实施条例》是《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》的母法
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下列选项中关于司法解释及其出台年份对应正确的选项是（）A、最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释、2000年B、最高人民法院关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释、2004年C、最高人民法院关于审理破坏公用电信设施刑事案件具体应用法律若干问题的解释、2007年D、最高人民法院和最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释、2010年
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根据《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因作品署名顺序发生纠纷，事先又无约定，则可按（）确定署名顺序。A、创作作品付出的劳动多少B、作品排列先后C、作者职务高低D、作者姓氏笔画E、作者年资高低
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1983年3月1日，全国人大常委会通过的《商标法》生效；2002年9月15日，国务院制定的《商标法实施条例》生效；2002年10月16日，最高法院制定的《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行。对此，下列哪些说法是正确的？（）A、《商标法实施条例》是部门规章B、《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》是司法解释C、《商标法实施条例》的效力要低于《商标法》D、《商标法实施条例》是《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》的母法
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根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在（），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。A、3%以内（含3%）B、3%以内（不含3%）C、4%以内（含4%）D、4%以内（不含4%）
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根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。A、20%B、30%C、35%D、40%
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《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行前已经（）的，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用该解释。A、一审B、二审C、一审或二审D、终审
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《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。A、一审和二审阶段B、二审和终审阶段C、一审、二审和终审阶段D、终审阶段
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单选题根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在( )取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。A
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一审开庭前C
一审法庭辩论终结前D
一审裁判作出前
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多选题下列选项中关于司法解释及其出台年份对应正确的选项是（）A最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释.2000年B最高人民法院关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释.2004年C最高人民法院关于审理破坏公用电信设施刑事案件具体应用法律若干问题的解释.2007年D最高人民法院和最高人民检察院关于办理利用互联网.移动通讯终端.声讯台制作.复制.出版.贩卖.传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释.2010年
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单选题根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在（），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。A
3%以内（含3%）B
3%以内（不含3%）C
4%以内（含4%）D
4%以内（不含4%）
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单选题根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。A
20%B
30%C
35%D
40%
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