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商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）分别分摊给住宅和商业。
- A、价值比例
- B、建筑面积比例
- C、土地面积比例
- D、土地价值比例
参考答案
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考题
根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的( )。A.商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格B.商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格C.工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格D.住宅与公用建筑用地士地使用权的平均价格
考题
某套住宅的套内建筑面积为145㎡，使用面积为132㎡，应分摊的共有公用建筑面积为23㎡，按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/㎡。
A、5893
B、6387
C、6473
D、7016
考题
房地产统计指标中，( )是指报告期末自有(私人私有)的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。A:户均住宅套数比例
B:住宅自有(私有)率
C:人均住宅使用面积率
D:人均住宅建筑面积率
考题
某住宅楼共有30 套住宅，应分摊的共有建筑面积为270 ㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160 ㎡，则共有建筑面积的分摊系数为( )。A.0.125
B.3.6
C.3.75
D.8
考题
对优质楼盘中（）的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。A、与住宅相配套并与住宅建筑一体B、与车位相配套并与车位建筑一体C、与住宅相配套但与住宅建筑分体D、纯商业性质
考题
《高层民用建筑设计防火规范》规定，下列关于商住楼的定义，正确的是（）A、底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑B、底层商业营业厅与上部住宅组成的高层建筑C、底部商业营业厅与住宅组成的多层建筑D、底层商业营业厅与上部住宅组成的多层建筑
考题
对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）A、60%B、65%C、70%D、75%
考题
单选题对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）A
60%B
65%C
70%D
75%
考题
多选题根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。A幢共有公用建筑面积B功能共有公用建筑面积C本层共有公用建筑面积D外墙面积E内隔墙面积
考题
单选题某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000㎡，则共有建筑面积的分摊系数为()。A
0.05B
0.10C
0.15D
0.20
考题
单选题对优质楼盘中（）的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。A
与住宅相配套并与住宅建筑一体B
与车位相配套并与车位建筑一体C
与住宅相配套但与住宅建筑分体D
纯商业性质
考题
单选题商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）分别分摊给住宅和商业。A
价值比例B
建筑面积比例C
土地面积比例D
土地价值比例
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