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某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（）。
- A、0.57
- B、0.74
- C、0.80
- D、1.04
参考答案
更多 “某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（）。A、0.57B、0.74C、0.80D、1.04” 相关考题
考题
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．17%，国债收益率为3．5%，房地产投资市场的风险相关系数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。A．3．5%B．5．17%C．7．75%D．8．59%
考题
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务内部收益率为( )。A．0.1827B．0.1947C．0.176D．0.1891
考题
某股票的β
某股票的βA. 该股票的收益率与市场平均收益率的变化方向相反B. 该股票的系统风险小于整个市场投资组合的风险C. 该股票的收益率与市场平均收益率的变化方向相同D. 该股票的系统风险大于整个市场投资组合的风险
考题
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值为( )万元。A．235.34B．564.73C．300.06D．271.93
考题
共用题干
某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率约为()。A:10.00%B:14.88%C:20.00%D:31.20%
考题
某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元根据以上材料，回答下列问题：
假如()，该投资项目收益率将下降。A、净租金收益减少
B、第5年与第2年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降
考题
某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。
A、10.0%
B、11.6%
C、12.0%
D、13.2%
考题
如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。A.8%
B.4%
C.14%
D.12%
考题
某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。A.10.0%
B.11.6%
C.12.0%
D.13.2%
考题
某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5.5％，国债收益率为3％，房地产投资市场的风险相关系数为0.3。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。
A、5.7%
B、6.6%
C、7.9%
D、9.4％
考题
整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（ ）。A．13.6%
B．14.0%
C．19.0%
D．23.6%
考题
投资者拟购买某股票，其当前市场价格为每股30元，当年发放的现金股利为每股3元，预计未来每年股利增长率为2%。该股票的投资收益率为（）。A、12%B、16.8%C、12.2%D、14.5%
考题
某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是（ ）A、0.57B、0.74C、0.80D、1.04
考题
我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（）。A、12.45%B、10.26%C、11.98%D、9.68%
考题
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。A、5.7%B、7.9%C、8.8%D、9.4%
考题
单选题投资者拟购买某股票，其当前市场价格为每股30元，当前发放的现金股利为每股3元，预计未来每年股利增长率为2%。该股票的投资收益率为( )。A
12%B
16.8%C
12.2%D
14.5%
考题
单选题如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。（2009年试题）A
10. 38%B
11. 07%C
12. 45%D
13. 62%
考题
单选题某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0．6。那么，当前房地产投资的折现率为( )。A
5．7%B
7．9%C
8．8%D
9．4%
考题
单选题我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0. 14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为( )。A
12. 45%B
10. 26%C
11. 98%D
9.68%
考题
单选题投资者拟购买某股票，其当前市场价格为每股30元，当年发放的现金股利为每股3元，预计未来每年股利增长率为2%。该股票的投资收益率为（）。A
12%B
16.8%C
12.2%D
14.5%
考题
单选题某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是( )。A
0. 57B
0.74C
0. 80D
1.04
考题
单选题整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，写字楼市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（ ）。A
13.6%B
14.0%C
19.0%D
23.6%
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