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下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是（）。

  • A、动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为
  • B、动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志
  • C、不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为
  • D、不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志
  • E、不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志

参考答案

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考题 下列不动产状况发生变化的情形中，不属于应申请办理变更登记的是（ ）。A.拍卖不动产 B.交换不动产 C.继承不动产 D.扩建不动产
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考题 下列关于增值税征税范围的表述错误的是（　）。　A.卫星电视信号落地转接服务，属于基础电信服务 　　B.提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品，属于餐饮服务 　　C.拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，属于经纪代理服务 　　D.车辆停放服务，属于不动产经营租赁服务
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考题 不动产拍卖成交一般以（　）的转移为标志。A.拍卖标的物实际占有 B.拍卖标的物动产 C.拍卖标的物财产所有权 D.拍卖标的物使用权
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考题 （　）是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。A.任意拍卖 B.不动产拍卖 C.动产拍卖 D.强制拍卖
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考题 下列关于拍卖的表述中，错误的是(　　)。A:设定拍卖底价的，买受人要以最高应价购得标的物 B:潜在竞买人需要进行竞买登记才能参加拍卖 C:拍卖要有两个以上买主 D:拍卖程序包括委托、公告、拍卖、结算和拍卖物交付五个阶段
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考题 在强制拍卖中，不动产在无人竞买或竞价不到底价的情况下，（）可以按底价承受不动产。
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考题 在拍卖实践中，动产拍卖成交一般以（）为形式，而不动产的拍卖成交，以（）为形式。
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考题 法院须对不动产（），方能裁定以资抵债。A、两次有效拍卖B、三次有效拍卖C、两次有效拍卖，一次变卖D、三次有效拍卖，一次变卖
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考题 拍卖标的范围是：依法可以处分的物品或财产权利。即包括动产、不动产，但不包括无形资产。（）
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考题 民事法律关系当事人根据本身意愿拍卖其所有的特定标的物是（）。A、任意拍卖B、强制拍卖C、动产拍卖D、不动产拍卖
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考题 动产拍卖与不动产拍卖的区别（）。A、二者的适应对象不同；B、二者的拍卖标的不同；C、二者的成交标志不同；
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考题 下列关于拍卖的特点表述不正确的（）。A、拍卖是现货交易B、拍卖必须有不断变动的价格C、拍卖时至少要有一个买主D、拍卖必须有公开竞争的行为
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考题 下列对动产和不动产正确表述的是（）。A、在我国不动产包括土地和建筑物B、生活中的财产，除不动产外，皆为动产C、动产就是可移动之物D、动产与不动产是对物的重要分类
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考题 土地等不动产物权以（）方式公示。A、交付B、登记C、拍卖D、招标
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考题 下列关于增价拍卖的报价方式，表述正确的是（）。A、增价拍卖又称"英格兰式拍卖"或"估底价拍卖"B、增价拍卖是一种价格上行的报价方式C、增价拍卖是一种价格下行的报价方式D、有声拍卖也被称为买方报价拍卖E、无声拍卖也被称为卖方报价拍卖
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考题 不动产拍卖标的的交付或者转移的方式中，委托人可以按照约定，在拍卖之前将拍卖标的交付给拍卖人，拍卖人负责保管。（）
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考题 下列关于保留价拍卖和无保留价拍卖，表述不正确的是（）。A、有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为B、无保留价拍卖是指拍卖前不设立最低售价的拍卖行为C、有保留价拍卖中，低于保留价的可以成交D、有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖E、无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
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考题 不动产拍卖成交一般以（）为标志。A、拍卖标的物实际占有的转移B、拍卖标的物实际使用的转移C、拍卖标的物财产所有权的转移D、拍卖标的物财产所有权的出租
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考题 （）是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。A、任意拍卖B、强制拍卖C、动产拍卖D、不动产拍卖
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考题 下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。A、拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格B、拍卖有增价拍卖和减价拍卖C、起拍价总是低于或等于保留价D、最高应价即为成交价
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考题 填空题在拍卖实践中，动产拍卖成交一般以（）为形式，而不动产的拍卖成交，以（）为形式。
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考题 多选题下列对动产和不动产正确表述的是（）。A在我国不动产包括土地和建筑物B生活中的财产，除不动产外，皆为动产C动产就是可移动之物D动产与不动产是对物的重要分类
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考题 多选题动产拍卖与不动产拍卖的区别（）。A二者的适应对象不同；B二者的拍卖标的不同；C二者的成交标志不同；
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考题 填空题在强制拍卖中，不动产在无人竞买或竞价不到底价的情况下，（）可以按底价承受不动产。
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考题 单选题下列关于拍卖的特点表述不正确的（）。A 拍卖是现货交易B 拍卖必须有不断变动的价格C 拍卖时至少要有一个买主D 拍卖必须有公开竞争的行为
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考题 单选题下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（）。A 拍卖不动产B 交换不动产C 继承不动产D 扩建不动产
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考题 单选题法院须对不动产（），方能裁定以资抵债。A 两次有效拍卖B 三次有效拍卖C 两次有效拍卖，一次变卖D 三次有效拍卖，一次变卖
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