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房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。

  • A、收益法
  • B、现金流量贴现分析法
  • C、成本法
  • D、长期趋势法

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考题 下列方法中不是确定最佳资本结构方法的是( )。A．每股收益无差别点法B．公司价值分析法C．比率分析法D．比较资金成本法
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考题 对项目的投资效果进行经济评价的方法主要有静态分析法和动态分析法。以下叙述中，不正确的是：（）。A.静态分析法对若干方案进行粗略评价，或对短期投资项目作经济分析时，不考虑资 金的时伺价值B.动态分析法考虑资金的时间价值C.静态分析法包括投资收益率法、投资回收期法、追加投资回收期法D.动态分析法包括挣现值法、内部收益率法、最小费用法
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考题 根据投资者对收益率和风险的共同偏好以及投资者的个人偏好确定投资者的最优证券组合并进行组合管理的方法是（ ）。A．证券组合分析法B．基本分析法C．技术分析法D．以上都不是
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考题 根据投资者对收益率和风险的共同偏好以及投资者个人偏好确定投资者的最优证券组合并进行组合管理的方法是（ ）。A．技术分析法B．基本分析法C．数理统计分析法D．投资组合分析法
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考题 不考虑资金的时间价值进行的投资决策分析是()。A:财务两平点分析法 B:无差别点分析法 C:非贴现分析法 D:贴现分析法
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考题 根据投资者对收益和风险的共同偏好以及投资者个人偏好确定投资者最优证券组合并 进行组合管理的方法是（ ）。 A.基本分析法 B.技术分析法 C.证券组合分析法 D.金融工程法
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考题 采用()，一般将投资者分为风险厌恶、风险中性和风险偏好三种类型。A:历史数据法B:情景综合分析法C:因素分析法D:预测分析法
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考题 采用（ ），一般将投资者分为风险厌恶、风险中性和风险偏好二种类型。 A.历史数据法 B.情景综合分析法 C.因素分析法 D.预测分析法
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考题 关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（　）。 A、静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B、动态分析法中要进行现金流量预测 C、静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中 D、动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
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考题 在动态分析法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（　）和长期趋势法相结合进行估算。 A、比较法 B、收益法 C、成本法 D、路线价法
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考题 下面既属于资本结构优化的方法又考虑了风险因素的是（ ）。 A.公司价值分析法 B.边际资本成本法 C.每股收益分析法 D.平均资本成本法
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考题 下列方法中，能够用于资本结构优化分析并考虑了市场风险的是（　　）A.利润敏感分析法 B.公司价值分析法 C.杠杆分析法 D.每股收益分析法
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考题 对项目的投资效果进行经济评价的方法主要有静态分析法和动态分析法。以下叙述中，不正确的是 （ ） 。A.静态分析法对若干方案进行粗略评价，或对短期投资项目做经济分析时，不考虑资金的时间价值 B.动态分析法考虑资金的时间价值 C.静态分析法包括投资收益率法、投资回收期法、追加投资回收期法 D.动态分析法包括挣现值法、内部收益率法、最小费用法
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考题 下列各项中，可用于确定企业最优资金结构的方法有()。A.高低点法 B.公司价值分析法 C.平均资本成本法 D.每股收益分析法
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考题 成本效益分析法主要考虑资金的时间价值。
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考题 下列方法中，能够用于资本结构优化分析并考虑了市场风险的是（）。A、利润敏感分析法B、公司价值分析法C、杠杆分析法D、每股收益分析法
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考题 对上市交易的债券和股票，一般应采用的方法是（）A、市场法B、成本法C、收益法D、边际分析法
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考题 目前在区域土地资源开发的经济可行性研究中通常采用“收入-成本分析法”和“费用-效益分析法”。
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考题 在估算重整企业的价值时，通常采用的方法是（）A、清算价值法B、账面成本法C、收益现值法D、贴现现金流量法
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考题 在资本结构决策方法中，既考虑了资本成本，也考虑了公司价值的方法是（）。A、比较资本成本法B、每股收益分析法C、公司价值分析法D、比率分析法
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考题 在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。A、市场法B、收益法C、成本法D、路线价法
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考题 单选题在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用(　　)和长期趋势法相结合进行估算。A 市场法B 收益法C 成本法D 路线价法
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考题 单选题对上市交易的债券和股票，一般应采用的方法是（）A 市场法B 成本法C 收益法D 边际分析法
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考题 单选题房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。A 收益法B 现金流量贴现分析法C 成本法D 长期趋势法
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考题 多选题在下列各项中，可用于企业确定最最佳资本结构的方法有（　　）。A高低点法B公司价值分析法C比较资金成本法D每股收益分析法E杜邦分析法
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考题 多选题使用收益法对企业价值进行评估的具体方法有（ ）A每股利润分析法B现金流量折现法C股利折现法D净现值法E目标成本法
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