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单选题
如果王某购买房产而不进行扩大再生产投资的行为成为社会普遍现象，将会导致（）
A
房产供给量增加，价格下降
B
国家压缩住房供给
C
国民物质财富迅速增加
D
资源总体配置效率低下
参考答案
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考题
李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A.个人行为B.单方行为C.自主行为D.积极行为E.要式行为
考题
李某因车祸受重伤被送至某医院抢救，但急诊科值班医生王某因李某家属未付其“红包”而故意拖沓，待王某1小时后到抢救室时，李某已因贻误抢救时机导致因失血性休克而死亡。如果从法律角度对王某的行为进行评价，则王某的故意拖沓行为（）A.不是法律行为B.不属于法律事实C.是积极行为D.是违法行为
考题
孙某知道王某非常爱惜自己的名誉，就制造谣言，捏造事实诽谤王某，导致王某受不了谣言而自杀，孙某的行为( )。A 构成故意杀人罪B 构成过失致人死亡罪C 构成诽谤罪，情节严重D 不构成犯罪
考题
6个月以后王某仍然不履行义务。则下列说法中正确的有：( ）A.暂缓执行的期限最长不得超过1年
B.在暂缓执行期间，人民法院不得因虫蛀导致房屋价值受损而进行强制执行
C.人民法院只有在执行王某的财产不足以清偿张某的债权时，才能执行郑某的房产
D.人民法院对王某的财产和郑某的房产都可以直接执行
考题
王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（ ）。A、王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
B、丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
C、王某订立的赠与书经公证处公证后有效
D、王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效
考题
王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)A.王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
B.丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
C.王某订立的赠与书经公证处公证后有效
D.王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效
考题
张某与妻子王某婚后共同购买房产一套，并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子，单独居住。2018 年张某去世，该住房由王某独自居住。下列说法正确的是（ ）A、张某去世后，该房产变更登记前，房产归王某一人所有
B、张某去世后，无论是否对该房产变更登记，该房产归王某和小张共有
C、因房产证上所有权人登记为张某，所以张某去世前拥有该房产所有权
D、张某去世后，因房产由王某独自居住使用，所以房产归王某一人所有
考题
王某委托李某到广州市购买100台电视机，但李某到广州后，发现录音机很便宜，但自作主张为王某购买了50台录音机。下面的表述，正确的是：（）。A、李某的行为属于无权代理行为，所以上述代理行为属于效力未定民事行为。B、王某对上述行为追认的，代理行为生效，上述民事行为对王某发生效力；王某拒绝追认的，代理行为无效，上述民事行为对王某无效，李某自行承担购买50台录音机的货款和所有权。C、该民事行为由王某和李某共同承担责任。D、李某出于善意的原则购买，所以代理行为有效。
考题
李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A、个人行为B、单方行为C、自主行为D、积极行为E、要式行为
考题
王某因违反治安管理处罚法的规定被公安机关处以行政拘留10日的处罚并予以执行，王某不服行政诉讼。在一审期间，公安机关将处罚改为罚款500元。下列说法不正确的是：（）A、如果王某同意新行为并申请撤诉，经法院准许撤诉，诉讼结束B、如果王某不撤诉也不起诉新处罚，法院应继续审理原处罚，如果法院认为原处罚违法，应当判决撤销C、如果王某撤诉并起诉新的处罚行为，法院应审理新处罚行为并作出判决D、如果王某不撤诉又起诉了新的处罚行为，法院应对两个处罚行为都进行审理并分别作出判决
考题
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为（）。A、张某和王某都具有相应的民事行为能力B、张某和王某买卖的意思表示真实C、该买卖行为不违反法律和社会公共利益D、张某和李某没有大学同学这层关系
考题
多选题张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为（）。A张某和王某都具有相应的民事行为能力B张某和王某买卖的意思表示真实C该买卖行为不违反法律和社会公共利益D张某和李某没有大学同学这层关系
考题
多选题下列行为中，不征收土地增值税的有（ ）。A某企业通过国家机关将其房产无偿赠与社会公益事业B生产企业在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，所有权属变更至被投资企业的C因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产D某企业将房产出租取得租金收入
考题
单选题王某手中有现金30万元，本来想用这笔钱进行扩大再生产，预期年收益率为10%。王某妻子认为，现在房价每年也会上涨10%，可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资（假定银行贷款年利率为6%，且利息一年后一次性支付）。经考虑，王某采纳了妻子的建议进行房产投资。王某之所以作出这种选择，是因为在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资（）A
年预期收益增加4万元B
年预期收益率高23%C
年预期收益率高2．8%D
年预期收益率高10%
考题
单选题王某是一个很有经验的古董商,用极其低廉的价格购买了不懂古董行情的张某的一幅古代名画,下列说法错误的是( )。A
王某的购买行为属于显失公平的民事行为B
王某的购买行为属于无效的民事行为C
张某可以行使撤销权撤销王某的这一购买行为D
张某自该行为成立之日起5年内没有行使撤销权的,撤销权消灭
考题
单选题周某利用手中40万元进行扩大再生产，预期年收益率为10%，因房价每年上涨10%，周某妻子认为应从银行贷款60万元买一套价值100万元的房产进行投资，银行年贷款利率为6%。周某采纳了妻子的建议进行房产投资，在不考虑税费等因素的情况下，周某的这种选择，是因为买房比扩大再生产投资（ ）。A
年预期收益增加3万元B
年预期收益率高21%C
年预期收益增加2.4万元D
年预期收益率高16%
考题
不定项题如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（）A契税B増值税C房产税D印花税
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