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单选题
房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用（）或违约金的方式。
A
赔偿金
B
滞纳金
C
保证金
D
定金
参考答案
参考解析
解析：
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考题
合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后，（ ）。A．未违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿
B．违约一方可以选择定金或违约金承担违约赔偿责任
C．未违约方可以同时采用定金和违约金要求对方赔偿
D．违约金和定金的约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任
考题
按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（ ）。A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同
B.房地产居间合同和房地产代理合同
C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同
D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同
考题
关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（ ）。A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等
B.房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿
C.房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定
D.当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷
E.违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由房地产经纪机构确认后填写
考题
依据《合同法》，下列有关承担违约责任的说法中，错误的是（ ）。
A.赔偿损失是承担违约责任的主要形式
B.违约金和定金不可以同时选用
C.承担违约责任的条件采用严格责任原则
D.违约金和赔偿损失可以同时使用
考题
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（ ）。(2009年真题)A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C.要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D.可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
考题
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。A:只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B:只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C:要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D:可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
考题
关于违约责任与承担违约责任的方式，以下说法正确的是（）。A、由于一方当事人过错致使合同无效，造成对方当事人损失时，过错方应承担违约责任B、承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金等，这些方式只能单独使用C、采用赔偿损失的方式承担违约责任时，损失赔偿额可能高于违约造成的直接损失D、采用支付违约金的方式承担违约责任时，实际支付的违约金一定等于合同订立时约定的违约金数额
考题
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）。A、只能请求房地产经纪机构承担违约责任B、可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任C、可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任D、只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
考题
单选题如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么( )。A
赵某不承担违约责任B
甲公司仍可依法追究赵某的违约责任C
该房地产经纪合同无效D
该房地产经纪合同的内容不完整
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