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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
以下关于查封登记的效力，说法正确的是（）
A
不动产被依法查封的，权利人不得对该不动产进行交易
B
两个以上人民法院查封同一不动产的，查封登记的顺序以查封裁定书及协助执行通知书的送达时间先后确认
C
查封期限届满，人民法院未办理解封手续的，该查封登记继续有效
D
首封法院查封期限届满，未办理续封手续的，则轮候查封法院前进为首封
E
查封登记期间，不动产权利人因处分不动产而进行登记的行为无效
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考题
关于不动产登记的范围,下列说法中正确的是:()
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
考题
关于不动产物权的登记,以下说法正确的是:()。
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力C.属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D.所有动产物权的设立和转让，未经登记的，不发生效力
考题
下列关于法院判决效力的说法中，正确的是（ ）。A.在法院判决生效时，这一物权的变更即发生效力
B.在法院判决生效，长子也向登记机构办理更正登记之后，这一物权的变更才会发生效力
C.长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，不需登记即可发生效力
D.长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，仍需登记后才可发生效力
考题
关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是( )。A:有关的原始登记作证是限制查询的信息
B:他项权利的设定时间是限制查询的信息
C:司法查封情况是限制查询的信息
D:任何人都无权查询限制查询的信息
考题
下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（ ）。A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理
C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封
D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封
E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位
考题
关于土地查封登记的说法中，错误的是()。A:土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B:轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列
C:查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封
D:查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动转为查封
E:查封法院对查封的土地使用权部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动失效
考题
关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（ ）。A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
B.抵押权自签订抵押合同时生效
C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
D.正在建造的建筑物不得设定抵押
考题
关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。A.经依法登记，发生设立效力
B.合同签字盖章，发生设立效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.未经登记，不动产交易合同无效
考题
以下关于物权合同、物权设立、物权保护的说法中,正确的是（ ）。A. 不动产物权合同,未经物权登记的,不发生合同效力
B. 不动产物权归属发生争议,可以请求返还原物
C. 动产物权,自登记时发生效力
D. 机动车转让的,未经登记，不得对抗善意第三人
考题
（2014年） 关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。A.经依法登记，发生设立效力
B.合同签字盖章，发生设立效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.未经登记，不动产交易合同无效
考题
关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。A、 经依法登记，发生设立效力
B、 合同签字盖章，发生设立效力
C、 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D、 未经登记，不动产交易合同无效
考题
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.不动产物权未经登记，合同也不发生效力
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
考题
以下关于物权效力、物权合同、物权保护的说法中，正确的是()。A.不动产物权经依法登记，发生设立效力
B.未经物权登记，不动产交易合同无效
C.动产转让的，经合同签字盖章时发生物权效力
D.机动车转让的，未经登记，不得对抗善意第三人
E.因物权的归属、内容产生争议的，当事人可以请求返还原物
考题
关于物权变动公示原则，下列说法不正确的是（ ）。A.动产交付，产生物权公示效力
B.动产交付加登记，产生物权公示效力
C.不动产登记，产生物权公示效力
D.公示所产生的法律效力受法律保护
考题
关于人民法院查封房屋，下列说法正确的是（）.A、人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况；B、人民法院对房屋的查封期限不得超过三年；C、查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书；D、人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封裁定书和协助执行通知书；E、查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭。
考题
下列关于营业登记与法人登记的说法中正确的有（）。A、营业登记与法人登记的效力有相同也有不同B、法人登记的效力是双重的C、营业登记的效力是双重的D、营业登记的目的是赋予企业合法经营权E、营业登记与法人登记在申请程序上有一定的区别
考题
关于查封、扣押实施的对象，以下说法正确的是（）A、不得查封、扣押鲜活或者其他不
易保管的财物B、查封、扣押仅限于涉案的场所、
设施或者财物C、基于职权分工不同，当事人的场
所、设施或者财物已被其他国家
机关依法查封的，可以重复查封D、不得查封、扣押公民个人及其近亲属的生活必需品
考题
某行政机关查封了谢某的财物，经调查事实，发现谢某没有违法行为。对于查封的财物，以下说法正确的是？（）A、行政机关应当及时作出解除查封决定B、行政机关应当中止查封C、行政机关应当予以拍卖D、以上说法都不正确
考题
下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。A、土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记B、轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列C、查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效D、查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效E、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
考题
多选题下列关于营业登记与法人登记的说法中正确的有（）。A营业登记与法人登记的效力有相同也有不同B法人登记的效力是双重的C营业登记的效力是双重的D营业登记的目的是赋予企业合法经营权E营业登记与法人登记在申请程序上有一定的区别
考题
多选题关于查封、扣押的效力，下列表述正确的有 ( )A人民法院的查封、扣押措施没有公示的，其效力不得对抗善意第三人B查封、扣押的效力及于查封、扣押物的从物和天然摹息C查封、扣押的财产灭失或者毁损的，其效力及于该财产的替代物、赔偿款D被执行人就已经查封、扣押的财产所作的移转，不得对抗申请执行人E被执行人的财产被查封、扣押后，其所有权仍属丁被执行人
考题
多选题关于甲公司与A银行之间的抵押关系，下列表述正确的是（ ）。[2007年真题]A甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效BA银行的抵押权因登记而设立C是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力DA银行抵押权因抵押物被查封而无法实现
考题
单选题下列关于查封登记的说法错误的是( )A
《物权法》和《房屋登记办法》均有关于查封登记的规定B
查封登记是一种不依当事人申请的对权利的限制登记C
查封登记是登记机构对人民法院的协助执行措施D
国土资源行政主管部门在协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
考题
多选题下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。A土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记B轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列C查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效D查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效E对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
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