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题目内容
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单选题
从投资的角度看,房地产投资回报的主要来源是()。
A
销售价格
B
租金收入
C
避税收入
D
未来的转售收入
参考答案
参考解析
解析:
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考题
下列关于利息的表述,错误的是()。A:从资金借出者的角度看,利息是将货币从消费转移到长期投资所需要的货币补偿
B:利息是衡量资金时间价值的相对尺度
C:从资金借入者的角度看,利息是资本使用的成本
D:从房地产投资项目可行性研究的角度看,利息是衡量资金随时间变化的尺度
考题
以下属于创业投资基金的特点的是( )
I从投资对象看,主要是未上市成长性创业企业
II从投资方式看,通常采取参股性投资,较少采取控股性投资
III从杠杆应用看,一般不借助杠杆,以基金的自有资金进行投资
IV从投资收益看,主要来源于所投资企业的因价值创造带来的股权增值。A.I、II
B.I、III
C.I、IV
D.I、II、III、IV
考题
杠杆收购基金的运作具有以下特点:
Ⅰ.从投资对象看,主要是成熟企业。
Ⅱ.从投资方式看’通常采取控股性投资。
Ⅲ.从杠杆应用看’往往借助于杠杆,即采取杠杆收购形式。
Ⅳ.从投资收益看,主要来源于因管理增值带来的股权增值。
A.Ⅰ.Ⅲ
B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
考题
以下属于杠杆收购基金的运作的特点的是( )
I从投资对象看,主要是成熟企业。
II从投资方式看,通常采取控股性投资。
III从杠杆应用看,往往借助于杠杆,即采取杠杆收购形式。
IV从投资收益看,主要来源于因管理增值带来的股权增值。A.I、III
B.I、II、III
C.I、II、III、IV
D.I、II
考题
出现正杠杆效用的条件为 ( )。A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
考题
单选题杠杆收购基金的特点包括( )。Ⅰ.从投资对象看,主要是成熟企业Ⅱ.从投资方式看,通常采取控股性投资Ⅲ.从杠杆应用看,往往借助于杠杆Ⅳ.从投资收益看,主要来源于因管理增值带来的股权增值A
Ⅱ.Ⅲ.ⅣB
Ⅰ.Ⅱ.ⅣC
Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.ⅣD
Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
考题
单选题下列关于创业投资基金运作特点的说法错误的是()。A
从杠杆应用看,一般借助杠杆,以基金的自有资金进行投资B
从投资对象看,主要是未上市成长性创业企业C
从投资方式看,通常采取参股性投资,较少采取控股性投资D
从投资收益看,主要来源于所投资企业的因价值创造带来的股权增値
考题
多选题从狭义的角度看,谈判利益包括()。A价格B利润空间C投资回报D个人报酬E增进社会福利
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