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多选题
现阶性物业服务企业财务特征中,下列(  )不属于负债的特点。
A

现金充裕,现金流稳定,普遍没有通过银行融资需求

B

账面上存在较少的应付款

C

负债基本上是无息负债

D

负债相对于所有者权益的比率较高


参考答案

参考解析
解析:
现阶段物业服务企业负债的特点包括:①物业服务企业现金充裕,现金流稳定,普遍没有通过银行融资的需求;②物业服务企业账面上存在着较多的暂收或应付款(例如代收代付费用等),并且物业服务收费一般采用预收的方式,因此,物业服务企业负债相对于所有者权益的比率较高;③物业服务企业的负债基本上是无息负债,即无需支付利息的负债。
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