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单选题
某不动产经纪公司正迁入一座装有足够电话线路的大楼。公司考虑安装一套内部数字交换系统（PBX），来连接公司计算机与其它办公设备（如复印机、打印机及传真机等）。在该网络中使用PBX系统的局限性是：（）
A

公司将依赖外人来维护系统。

B

系统不能轻松地处理大容量数据。

C

同轴电缆线必须装遍整幢大楼。

D

难以对办公设备进行重新布置，且花费甚大。

参考答案

参考解析
解析： A不正确。内部数字交换系统（PBX）可由公司自行维护。
B正确。相对于以太网等专用数字线路，电话线路的数字带宽有限，不能轻松地传输大容量数据。
C不正确。PBX系统利用大楼内现有的电话线路，由于楼内已装有足够的电话线路，因此无须铺设同轴电缆。
D不正确。PBX系统可直接利用大楼内现有的电话线路和插座，一般情况下无须对办公设备进行大的调整。
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考题 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。 甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为（　　）。A.保证信息准确 B.搜集信息便捷 C.推广速度较快 D.节约公司成本
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考题 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元;代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元吕某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。 吕某在从事该笔经纪业务中的违法行为为(　　)。A.在其他经纪机构兼职 B.到乙公司寻找房源 C.与乙公司订立房屋买卖合同 D.未调查清楚办公用房的具体情况
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考题 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元;代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元吕某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。 乙公司在该笔经纪业务中存在的违法行为是(　　)。A.赚取差价 B.其与吕某订立的房屋买卖合同 C.未调查丙公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押 D.未通知吕某所在的甲公司
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考题 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元;代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元吕某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。 对于王某的损失，他应首先找(　　)承担责任。A.甲公司 B.经纪人吕某 C.乙公司 D.丙公司
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考题 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元;代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元吕某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。 该办公用房的所有权人为(　　)。A.给丙公司贷款的建行 B.丙公司 C.王某 D.乙公司
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考题 北京某公司一台PBX原先通过模拟线路接入运营商电话网络，共使用了18根线模拟线路，为了减少维护复杂度，拟向运营申请一根数字线路（）是最经济的选择。A、T1B、E1C、EMD、ATM
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考题 PBX：Private Branch eXchange，用户级交换机，以下说法正确的是（）A、PBX俗称程控交换机，是现代办公常用的电话通讯管理手段的一种B、公司内部使用的电话业务网络，系统内部分机用户分享一定数量的外线C、使电话管理者可集团性管理外线来电与内线呼出D、公司内部使用的电话业务网络，系统内部每个分机均独占一条外线
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考题 A冶金建设工程有限公司总承包了某钢7一一台高炉的建筑安装工程。为了保证1期， A冶金建设工程有限公司将高炉的附属设备安装分包给了具有相应资质的B冶金机电安装有限公司。分包工程包括：供料系统、上料系统(带式上料机及栈桥制作安装)、热风炉系统和除尘系统。合同规定：所有分包工程均由B冶金机电安装有限公司独立组织实施;施工临时设施由B冶金机电安装有限公司自已负责。 问题： (l)制定安全生产责任制应遵循哪些原则? (2)A冶金建设工程有限公司和B冶金机电安装有限公司项目经理安全生产管理范围是什么?他们都有哪些职责? (3)B冶金机电安装有限公司所制定的高空作业安全措施不完善，应该由谁来负责?为什么? (4)A冶金建设工程有限公司和B冶金机电安装有限公司在制定工长的安全生产责任制时有什么不同?
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考题 某总部位于纽约的大型连锁超市公司一直通过租用卫星线路来保持总部和遍布全球的各个超市之间的信息交换，这些信息包括采购成本等敏感信息。现在，为了节省通讯费用，公司管理层考虑采用因特网来代替卫星线路。此时最适合采用的技术是：（）A、VLAN（虚拟局域网：virtuallocalareanetwork）B、PBX（专用分组交换机：privatebranchexchanges）C、VPN（虚拟专用网：virtualprivatenetwork）D、VAN（增值网：valueaddednetwork）
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考题 北京某公司一台PBX原先通过模拟线路接入运营商电话网络，为了扩容，拟向运营申请一根数字线路（）是最经济的选择。A、T1B、E1C、EMD、ATM
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考题 下列属于卖方代理业务的有（）。A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房C、房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所D、房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室E、某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
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考题 A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有（　）。A、A公司新建的办公大楼是抵押财产B、A公司新建的办公大楼不是抵押财产C、A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿D、A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿E、银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿
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考题 某总部位于纽约的大型连锁超市公司一直通过租用卫星线路来保持总部和遍布全球的各个超市之间的信息交换，这些信息包括采购成本等敏感信息。现在，为了节省通讯费用，公司管理层考虑采用因特网来代替卫星线路。此时最适合采用的技术是：（）A、VLAN（虚拟局域网：virtual local area network）B、PBX（专用分组交换机：private branch exchanges）C、VPN（虚拟专用网：virtual private network）D、VAN（增值网：value added network）
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考题 多选题下列各项属于卖方代理业务的有()。A某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房B某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房C房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所D房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室E某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
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考题 多选题下列项目中，可以划分为持有待售的非流动资产的有（　　）。A甲公司拥有A办公大楼，由于发展战略发生改变，甲公司与乙公司已签订协议，决定出售A办公楼，且腾空办公大楼所需时间是正常且符合交易惯例B甲公司拥有B办公大楼，甲公司与丙公司已签订协议，决定新办公大楼竣工前继续使用B办公大楼，竣工后交付丙公司C甲公司因经营范围发生改变，与丁公司签订协议，计划将生产N产品的全套生产线出售，同时将尚未完成的客户订单一并移交给丁公司D甲公司因经营范围发生改变，与戊公司签订协议，计划将生产M产品的全套生产线出售，但在完成所积压的客户订单后再将生产线转让给戊公司
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考题 单选题属于增值税征收的事项是（）A 某公司出售办公大楼B 某电力公司销售电力C 某公司转让土地使用权D 某农民销售自产农产品
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