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单选题
下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。
A
资金融入方需要还本付息
B
资金融入方不需要还本付息
C
权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D
房地产权益资本主要来源于机构投资者
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考题
下列关于资产负债表的说法中，错误的是（ ）。A.净资产就是资产减去负债的差额
B.资产可以包括金融资产和实物资产
C.投资性房地产属于个人的金融资产
D.住房贷款属于个人/家庭的负债下项目
考题
下列关于房地产状况调整说法，错误的有()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素
D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
考题
下列关于房地产信托主要特点的说法中，正确的是（ ）。A.房地产信托的业务方式是间接融资
B.房地产信托投资具有较高的安全性
C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
D.房地产信托投资的融资方式以物资为主
考题
关于房地产权益融资的说法，正确的有（ ）。
A、资金融入方需要还本付息
B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D、存款性金融机构极少或根本不参与房地产权益融资
E、权益融资主要来源于个人投资者
考题
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A、因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B、承租人权益价值只能是正值
C、出租人权益价值与合同租金及市场租金无关
D、承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
考题
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B.承租人权益价值只能是正值
C.出租人权益价值与合同租金及市场租金无关
D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
考题
下列关于房地产价格的说法中，错误的是（ ）。A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
考题
关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是（ ）。A．因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B．承租人权益价值可能为负值
C．出租人权益价值与合同租金及市场租金有关
D．承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
考题
关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是()。A:房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容
考题
下列关于直接融资的说法中，错误的有()。
Ⅰ．资金数量、期限、利率等方面较自由
Ⅱ．兑现能力较强
Ⅲ．风险较小
Ⅳ．流通性较间接融资的要弱A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列房地产投资计划说法错误的是（）A、房地产投资计划需要考虑客户的支付能力B、房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定C、需要考虑自己的房地产投资目的D、有些规定可以不予理睬
考题
下列关于房地产投资的说法中，错误的是（）。A、房地产权益基金通常以开放式基金形式发行B、房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易C、房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道D、零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
考题
下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。A、资金融入方需要还本付息B、资金融入方不需要还本付息C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D、房地产权益资本主要来源于机构投资者
考题
关于房地产权益融资的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)A、资金融入方需要还本付息B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资E、权益融资主要来源于个人投资者
考题
下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（ ）。A、房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性B、房地产信托投资具有较高的收益性C、房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性D、房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性
考题
单选题下列房地产投资计划说法错误的是（）A
房地产投资计划需要考虑客户的支付能力B
房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定C
需要考虑自己的房地产投资目的D
有些规定可以不予理睬
考题
多选题下列关于房地产权益融资的说法，正确的有( )。（2011年试题）A资金融入方需要还本付息B在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资C权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D存款性金融机构一般不参与房地产权益融资E权益融资主要来源于个人投资者
考题
单选题下列关于房地产融资的说法错误的是 ( )A
房地产开发融资是房地产开发企业获得房地产开发项目的建设资金的各种行为的总称B
房地产消费融资，指银行及其他金融机构为房屋购买者提供资金及相关的信用服务，以满足其“购买”房屋的需要C
房地产开发融资包括股权融资、债权融资和合作开发D
股权融资可分为上市和项目公司融资两类。上市能够快速聚集大量资金，但需要支付利息
考题
单选题下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有( )。A
资金融人方需要还本付息B
资金融入方不需要还本付息C
权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D
房地产权益资本主要来源于机构投资者
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