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单选题
甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，甲主张对此房进行重大修缮，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ ）
A
因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得装修
B
因甲、乙的份额合计已达2/3，故甲、乙可以装修
C
甲、乙只能在自己的应有部分上装修
D
若甲、乙坚持装修，则需先分割共有房屋
参考答案
参考解析
解析：
对房屋的重大修缮，应当经占份额2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
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考题
甲、乙、丙共有一套房屋，份额分别为1/4、1/2、1/4。为提高房屋的价值，甲主张将此房进行装修，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?（ ）A．因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得装修房屋B．因甲乙的应有部分合计已过2/3，故甲乙可以装修房屋C．甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板D．若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
考题
下列选项中，属于共同共有关系的是（ ）。A．甲、乙、丙各出资3万元买断一工厂B．甲、乙、丙三人共有一栋房屋，甲、乙主张按份共有，丙主张共同共有，但都没有证据C．甲、乙二人系夫妻，对于夫妻财产，甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据D．甲、乙、丙系朋友关系，三人共同出资购置生活用房一栋
考题
甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50%份额，乙有30%份额，丙有20%分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由（ ）。A．丁行使B．乙、丙行使C．丁、乙抓阉决定D．甲决定
考题
甲、乙、丙共有1套房屋，其应有部分各为1/3。为提髙房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木 地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确 的？（）
A.因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺 木地板
B.因甲、乙的应有部分合计已过半数，故甲、乙可 以铺木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
考题
（2016年）甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持1/3份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是（ ）。A.未经全体共有人同意，甲、乙不得铺实木地板
B.因甲、乙所占份额合计为2/3，故甲、乙可以铺实木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板
D.若甲、乙坚持铺实木地板，则须先分割共有房屋
考题
甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70%份额，现甲欲将该房作抵押向银行借款500万元，如各共有人事先对此未做约定，则甲的抵押行为（ ）。A.须经乙、丙、丁一致同意
B.须经乙、丙、丁中的两人同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.无须经乙、丙、丁同意
考题
甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列结论正确的是()。A:因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板
B:因甲、乙的应有部分合计已达2/3份额，故甲、乙可以铺木地板
C:甲、乙只能在自己的应有部分铺木地板
D:若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
考题
甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持1/3 份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是( )。
A.未经全体共有人同意，甲、乙不得铺实木地板
B.因甲、乙所占份额合计为2/3,故甲、乙可以铺实木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板
D.若甲、乙坚持铺实木地板，则须先分割共有房屋
考题
甲、乙、丙共同共有一套房屋，需经重大修缮后出卖给丁。根据《物权法》，在共有人没有特别约定的情况下，下列关于该房屋的重大修缮和出卖的说法，正确的是（ ）。
A.出卖房屋应当经甲、乙、丙2/3以上同意
B.出卖房屋应当经甲、乙、丙过半数同意
C.甲、乙、丙都有权独自决定对房屋的重大修缮
D.对房屋的重大修缮应当经甲、乙、丙一致同意
考题
甲、乙、丙共同共有一套房屋，需经重大修缮后出卖给丁。根据《物权法》，在共有人没有特别约定的情况下，下列关于该房屋的重大修缮和出卖的说法，正确的是（ ）。A、出卖房屋应当经甲、乙、丙2/3以上同意
B、出卖房屋应当经甲、乙、丙过半数同意
C、甲、乙、丙都有权独自决定对房屋的重大修缮
D、对房屋的重大修缮应当经甲、乙、丙一致同意
考题
甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为了提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列正确的是（ ）。
A.因没有经过全体共有人同意，甲、乙不得铺木地板
B.因甲、乙的份额已占份额的2/3以上，故甲、乙可以铺木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
考题
甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。A、因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修B、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修C、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修D、若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋
考题
甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（）A、因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板B、因甲、乙的应有部分合计已过半数，故甲、乙可以铺木地板C、甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板D、若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
考题
甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％份额，丙有20％分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由（ ）。A、丁行使B、乙、丙行使C、丁、乙抓阉决定D、甲决定
考题
王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1／3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有（）。A、因没有经过全体共有人的同意，王一、王二不得修缮B、因王一、王二的份额合计已达2／3，故王一、王二可以修缮C、王一、王二只能在自己的应有部分上修缮D、若王一、王二坚持修缮，须先分割共有房屋
考题
单选题甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。A
因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修B
因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修C
甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修D
若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋
考题
单选题甲、乙、丙共同共有一套房屋，为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。A
因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修B
丙有权单独决定是否装修C
甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修D
若甲、丙坚持装修，则要先分割共有房屋
考题
单选题甲、乙、丙共有一套房屋，甲占二分之一，乙丙各占四分之一。为提高房屋的价值，甲主张给此房铺墙纸，乙表示赞同，但丙反对。下列说法正确的是（）A
甲乙丙为共同共有B
因甲乙合计已过三分之二，故房屋可以铺墙纸C
甲乙只能在自己的应有部分上铺墙纸D
因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺墙纸
考题
单选题甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持1/3份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是（ ）。（2016年）A
未经全体共有人同意，甲、乙不得铺实木地板B
因甲、乙所占份额合计为2/3，故甲、乙可以铺实木地板C
甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板D
若甲、乙坚持铺实木地板，则须先分割共有房屋
考题
单选题甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板。乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（ ）A
因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板B
因甲乙的应有部分合计已达2/3，故甲乙可以铺木地板C
甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板D
若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
考题
多选题王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1／3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有（）。A因没有经过全体共有人的同意，王一、王二不得修缮B因王一、王二的份额合计已达2／3，故王一、王二可以修缮C王一、王二只能在自己的应有部分上修缮D若王一、王二坚持修缮，须先分割共有房屋
考题
多选题甲、乙、丙按份共有一套房屋，共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的是（ ）。A为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，因没有经过全体共有人的同意，不得进行装修B如果甲乙丙未约定共有方式，且不具有家庭关系，则视为按份共有；若不能确定出资额，则视为等额享有C如果房屋登记簿上仅记载甲，甲擅自将房屋转让给不知情的支付市场价的丁，且已经办理过户，则丁取得所有权D若乙死亡，其共有份额被其子小乙继承前，甲丙有优先购买权
考题
单选题甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70%的份额，现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此事未做约定，则甲的抵押行为（ ）。A
须经乙、丙、丁一致同意B
须经乙、丙、丁中的两人同意C
须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意D
无须乙、丙、丁同意
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