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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
关于明确估价基本事项的说法，错误的是（）。
A
估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B
估价时点由估价目的决定
C
估价对象由委托人和估价目的决定
D
估价类型由估价师决定
参考答案
参考解析
解析：
［解析］D选项，估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定，也不能根据估价师的主观愿望来确定，而应是估价师在委托人指定的基础上，根据已明确的估价目的和估价时点，依据有关法律、法规、规章和政策并经委托人认可后确定的。
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考题
【2012真题】关于明确估价基本事项的说法，错误的（）。A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B.估价时点由估价目的决定
C.估价对象由委托人和估价目的决定
D.价值类型由估价师决定
考题
关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。A、价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的B、价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期D、价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期
考题
单选题关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。A
价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的B
价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期C
价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期D
价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期
考题
单选题关于明确估价目的的说法，正确的是( )。(2013年试题)A
估价目的由价值类型决定B
估价目的根据估价师的经验确定C
估价目的由委托人的估价需要决定D
估价目的根据估价对象和价值时点综合确定
考题
单选题估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。A
估价对象B
估价委托人C
估价师D
估价目的
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