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问答题
近年来，在上海浦东、深圳等地区房价持续攀升，销售旺盛。请分析原因。
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考题
针对持续高涨的房价，有关部门出台了政策进行调控，尽管这些政策听起来是有效的，但是某研究机构发现，房屋的市场需求、炒房等因素的存在会影响政策的调控效果。这位研究人员指出：如果房屋的市场需求旺盛或炒房资金雄厚，政策就必定难以起到相应的调控作用。
如果某城市的房地产市场经过相关的调控，房价得到遏制，那么根据上述结果可以得出下列哪项结论？（ ）
A. 该城市房屋的市场需求旺盛，但炒房力量薄弱
B. 该城市房屋的市场需求不旺盛，但房价持续高涨
C. 该城市房屋的市场需求旺盛，但房价下降了
D. 该城市房屋的市场需求不旺盛，炒房力量也比较薄弱
考题
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（ ）。A.指定代理
B.卖方代理
C.法定代理
D.委托代理
考题
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（ ）。A、指定代理
B、卖方代理
C、法定代理
D、委托代理
考题
关于销售分析下列描述中，错误的是（）。A、销售结构分析可以分析部门或货物的本期销售比前期销售的增长情况B、销售毛利分析可以统计货物在不同期间的毛利变动及影响原因C、市场分析可以反映某时/区间内业务员所负责的客户或地区销售、回款比例D、货龄分析按货物/客户/地区/行业/部门/业务员分析各货龄区间发货未开票收款情况
考题
“次贷危机后，下一场危机将是农产品危机。”这是英国《金融时报》的报道标题。它也真切地反映了全球对农产品，特别是对粮食价格的忧虑。在我国，随着工业化和城镇化的加速，耕地面积有缩小趋势。同时，受到农业生产资料价格上涨等因素的影响，近年来我国粮食价格及其农副产品价格也不断攀升。请结合材料，简要分析我国的粮食价格为什么会不断攀升。
考题
在我国，随着工业化和城镇化的加速推进，耕地面积有缩小的趋势。同时，受到农业生产资料价格上涨等因素的影响，近年来我国粮食价格及其农副产品价格也不断攀升。结合材料，简要分析我国粮食价格不断攀升的原因。
考题
房价居高不下一直是近几年来我国经济发展的诟病之一。即使是在全球金融危机的情况下，我国房价也仅仅是在危机头半年稍稍做了做降价的样子，之后便又迅速恢复到危机前的水平。造成当前房价居高不下的原因很多，其中土地成本高，建材价格上涨，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高，经济适用房供应量不足，市场需求量大等都助长了房价的攀升之风。结合上述材料，从经济生活角度分析如何改变当前商品房价格居高不下的状况？
考题
单选题近些年房价持续攀升，买房客盈利颇丰。一些过去一直认为房价太高的投资人也开始投资房产。这种行为可由行为金融学中的（）进行解释。A
过度自信B
证实偏差C
羊群效应D
尊重市场
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