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多选题
土地资产可以（ ）。
A
作为单独的对象进行价格鉴证
B
与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
C
不能作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证
D
根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地
E
与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
参考答案
参考解析
解析：
C项土地资产可以作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证；D项按利用程度，土地资产可分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地；E项土地资产不可以与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证。
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考题
商誉具有不可辨认性，所以不能认定为企业的无形资产；单独入账的土地属于固定资产。 请注意区分：土地，指过去已经估价单独入账的土地。可以确认为固定资产；企业取得的土地使用权，应作为无形资产管理和核算，不作为固定资产管理和核算。下列经济业务中，（ ）的发生不会使“资产=负债+所有者权益”这一会计等式左右双方的总额发生变动。
A.用资本公积转增实收资本
B.从银行提取现金
C.赊购固定资产
D.用银行存款归还短期借款
考题
下列关于土地登记的说法中，错误的是（ ）。A.土地权利人可以随意改变土地用途
B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
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D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定
考题
股份制改组中，国家以国有土地使用权作价入股的，其土地资产折算的股本金数量审核确认的土地资产总额（标定地价），除以股票的溢价倍数；土地资产股本占国有资产总股本的比例（）土地资产总额占进入股份制国有资产总额的比例。A、等于，等于B、大于，等于C、不得低于，不得于低于D、可低于，可低于
考题
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考题
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考题
多选题提前收回土地使用权的主要作用是（）A随城市的建设和发展，政府通过土地使用权的提前收回，重新调整土地利用方式，发挥土地资产的最佳效益B防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失C可以聚敛土地资产，使国家反复从土地使用权上受益D可以使政府少投入多产出
考题
问答题我国城市土地资产经营分为几个阶段？各阶段土地资产经营的方式有哪些？
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