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单选题
M公司2011年9月20日以银行存款2500万元购入一栋办公楼,预计使用年限为50年,预计净残值为100万元,采用直线法计提折旧。2012年1月1日签订一项租赁协议将其用于对外出租,租赁开始日为协议签订日,当日的公允价值为2600万元,2012年末此房产的公允价值为2800万元,M公司适用的所得税税率为25%,对投资性房地产采用公允价值模式计量。税法上的计税基础与原计提折旧后计算的金额相等。则因持有此房地产影响M公司2012年净利润的金额为( )万元。
A

138

B

200

C

312

D

234


参考答案

参考解析
解析: 办公楼转为投资性房地产时的账面价值=2500-(2500-100)/50×3/12=2488(万元)
转为投资性房地产时确认的资本公积=2600-2488=112(万元)
投资性房地产当年确认的公允价值变动损益=2800-2600=200(万元)
2012年年末该投资性房地产的计税基础=2488-(2500-100)/50=2440(万元)
本期产生的应纳税暂时性差异金额为(2800-2440)-(2600-2488)=248(万元)
因持有此房地产影响M公司2012年净利润的金额=200-248×25%=138(万元)
更多 “单选题M公司2011年9月20日以银行存款2500万元购入一栋办公楼,预计使用年限为50年,预计净残值为100万元,采用直线法计提折旧。2012年1月1日签订一项租赁协议将其用于对外出租,租赁开始日为协议签订日,当日的公允价值为2600万元,2012年末此房产的公允价值为2800万元,M公司适用的所得税税率为25%,对投资性房地产采用公允价值模式计量。税法上的计税基础与原计提折旧后计算的金额相等。则因持有此房地产影响M公司2012年净利润的金额为( )万元。A 138B 200C 312D 234” 相关考题
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考题 英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2019年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元,采用年限平均法计提折旧,2019年该办公楼应计提的折旧额为(  )万元。 A.0 B.50 C.200 D.100

考题 甲公司2006年12月31日购入一台价值为20万元的设备,预计使用年限为5年,预计净残值为0,假定会计上采用直线法计提折旧,税法上采用年数总和法计提折旧,2009年12月31日应纳税暂时性差异余额为( )万元。 A.0 B.6.67 C.8 D.4

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考题 单选题2013年1月1日,M公司以银行存款3000万元取得一宗土地使用权,当日即在其上开始建造一栋办公楼。至2014年3月31日办公楼建造完工达到预定可使用状态并投入使用,共发生各项支出6000万元(不包括土地使用权的摊销)。上述土地使用权取得时的预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提摊销。办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为75万元,采用双倍余额递减法计提折旧。因上述土地使用权的摊销和办公楼的折旧对M公司2014年营业利润的影响为()。A -495万元B -489.38万元C -500.63万元D -505.38万元

考题 单选题甲公司2009年12月购入一项固定资产,当日交付使用,原价为6300万元,预计使用年限为10年,预计净残值为300万元。采用直线法计提折旧。2013年年末,甲公司对该项固定资产的减值测试表明,其可收回金额为3300万元,预计使用年限和净残值不变。2014年度该项固定资产应计提的折旧额为()万元。A 630B 600C 550D 500

考题 单选题2013年1月1日,M公司以银行存款3000万元取得-宗土地使用权,当日即在其上开始建造-栋办公楼。至2014年3月31日办公楼建造完工达到预定可使用状态投入使用,共发生各项支出6000万元(不包括土地使用权的摊销)。上述土地使用权取得时的预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提摊销。办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为75万元,采用双倍余额递减法计提折旧。则因上述土地使用权和办公楼的折旧、摊销对M公司2014年营业利润的影响为( )。A -495万元B -489.38万元C -500.63万元D -505.38万元

考题 单选题甲公司于2013年1月以900万元购入一项专利权,另支付相关交易费用60万元,甲公司预计使用年限为10年,预计净残值为0,采用直线法计提摊销,2013年末可收回金额为800万元,2013年末甲公司预计此资产尚可使用年限变为5年,净残值依旧为0,原摊销方法不变。则2014年此无形资产影响甲公司损益的金额为()万元。A -96B -88.89C -160D -140

考题 单选题甲公司20×5年12月购入一项固定资产,当日交付使用,原价为6300万元,预计使用年限为10年,预计净残值为300万元。采用直线法计提折旧。20×9年年末,甲公司对该项固定资产的减值测试表明,其可收回金额为3300万元,预计使用年限和净残值不变。2×10年度该项固定资产应计提的折旧额为( )。A 630万元B 600万元C 550万元D 500万元

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考题 问答题A公司为B公司的母公司,拥有其60%的股权。发生如下交易:2007年6月30日,A公司以2000万元的价格出售给B公司一台管理设备,账面原值4000万元,已提折旧2400万元,剩余使用年限为4年。A公司直线法折旧年限为10年,预计净残值为O。B公司购进后,以2000万元作为固定资产入账。B公司直线法折旧年限为4年。预计净残值为0。 要求:编制2007年末和2008年末合并财务报表抵销分录。

考题 单选题甲公司于2012年1月以900万元购入一项专利权,另支付相关交易费用60万元,甲公司预计使用年限为10年,预计净残值为0,采用直线法计提摊销,2012年末可收回金额为800万元,计提减值后甲公司预计此资产尚可使用年限变为5年,净残值依旧为0,原摊销方法不变。2013年此无形资产影响甲公司损益的金额为()。A -96万元B -88.89万元C -160万元D -140万元

考题 单选题甲公司20×5年12月购入一项固定资产,当日交付使用,原价为6 300万元,预计使用年限为10年,预计净残值为300万元。采用直线法计提折旧。20×9年年末,甲公司对该项固定资产的减值测试表明,其可收回金额为3 300万元,预计使用年限和净残值不变。2×10年度该项固定资产应计提的折旧额为( )万元。A 630B 600C 550D 500