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问答题
若A公司无力偿还借款，B银行可否直接要求C公司承担保证责任？ 并说明理由。
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考题
【案例3】2006年3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。借款合同到期后，甲公司没有偿还丙银行的借款本息。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）乙公司暂停发货是否有法律依据？并说明理由。（2）在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物？（3）货物灭失的损失应当由谁承担？并说明理由。（4）铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任？乙公司可否要求铁路运输门返还运费？并分别说明理由。（5）丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任？并说明理由。（6）丁公司的保证期间为多长？并说明理由。（7）丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任？并说明理由
考题
2012年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2013年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2013年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2013年10月出租给C公司使用，租期2年，抵押轿车于2013年12月卖给了D公司，抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。 要求：根据上述情况并结合《物权法》和《合同法》的规定，分析回答下列问题。 (1)若B公司按合同承担保证责任，其保证方式是什么?保证期间为多长?并说明理由。 (2)A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围?并说明理由。 (3)若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?并说明理由。 (4)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?并说明理由。 (5)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权?并说明理由。 (6)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件?并说明理由。 (7)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿?并说明理由。
考题
2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银于签订借款 合同 。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8%，2年6个月应付 利息 在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了低押合同和保证合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B银行有权用抵押的S项目变现受偿。B银行与C公司签订的保证合同约定：如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，而用A公司抵押的S项目变现受偿后仍不足以补偿B银行遭受的损失时，C公司保证承担相应的补偿责任。B银行依照约定于2000年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2001年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款，将用于抵押的S项目变现受偿，同时要求C公司承担保证责任。经查：A公司实际投入S项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；S项目经评估后的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记；C公司是A公司控股的子公司，C公司与B银行签订保证合同时未获除A公司之外的其他股东认可，并隐瞒了与A公司的关联关系。要求：根据上述事实，回答下列问题：（1）借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定？如何处理？（2）根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息？（3）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。（4）B银行与C公司签订的保证合同是否有效？并说明理由。（5）B银行可否要求解除借款合同？并说明理由。（6）B银行可否要求C公司承担民事责任？为什么？
考题
甲公司为飞达公司的分公司。乙公司为飞达公司的子公司。甲公司拖欠丙公司50万元货款，无力偿还。乙公司亦无力偿还其从银行所借的100万元贷款。以下说法正确的是：A.甲公司和乙公司均应独立承担民事责任，飞达公司无须承担任何民事责任
B.丙公司可要求飞达公司承担民事责任，而银行不可要求飞达公司承担民事责任
C.银行可要求飞达公司承担民事责任，而丙公司不可要求飞达公司承担民事责任
D.丙公司和银行均可要求飞达公司承担民事责任
考题
2012年1月，李某设立了甲一人有限责任公司，注册资本为550万元。
2013年1月，甲公司向乙银行借款500万元，双方签订了借款合同，借款期限为2年。陈某在借款合同中以保证人身份签字。借款合同包含如下仲裁条款：凡是与本借款合同债务清偿有关的纠纷，应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定：甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有。
2015年1月，借款期满，甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现，李某在缴纳出资后，通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权，乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼：要求取得甲公司厂房的所有权；要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任；要求陈某承担保证责任。
在庭审中，甲公司抗辩：（1）抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有”，该条款违反了法律的强制性规定，所以，抵押合同全部无效；（2）借款合同约定了仲裁条款，本案应由A市仲裁委员会仲裁。
陈某抗辩：（1）自己未与乙银行签订保证合同，不应当承担保证责任；（2）因自己只是工薪阶层，不具有代偿能力，不应当承担保证责任；（3）即使自己承担保证责任，乙银行也应当先实现抵押权。
李某抗辩：借款合同的债务人是甲公司，自己不应当向乙银行承担借款清偿责任。
经查，甲公司、乙银行均未向法院提交仲裁协议；甲公司、陈某与乙银行之间未对人保、物保实现的先后顺序作出特别约定。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）甲公司主张抵押合同全部无效是否成立？并说明理由。
（2）甲公司在庭审中提出的“本案应由A市仲裁委员会仲裁”的抗辩是否成立？并说明理由。
（3）陈某的抗辩（1）是否成立？并说明理由。
（4）陈某的抗辩（2）是否成立？并说明理由。
（5）陈某的抗辩（3）是否成立？并说明理由。
（6）李某的抗辩是否成立？并说明理由。
考题
2018年1月1日，甲公司向乙公司借款100万元，期限1年。双方未约定借期内是否支付利息，也未约定逾期利率。应乙公司的要求，丙公司以其小汽车为该笔借款提供了抵押担保，2018年1月1日双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。同时，丁公司为该笔借款提供了保证担保，丁公司与乙公司签订了书面保证合同，但未约定是连带责任保证还是一般保证，当事人对保证与抵押实现的先后顺序也未进行约定。借款到期后，甲公司未按照约定偿还借款，乙公司遂直接要求丁公司承担保证责任。丁公司拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题。
(1)如果乙公司主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间的利息，人民法院是否应予以支持?并说明理由。
(2)乙公司是否取得了对小汽车的抵押权?并说明理由。
(3)丁公司关于乙公司必须先向丙公司实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。
(4)丁公司关于其承担的是一般保证责任，享有先诉抗辩权的主张是否成立?并说明理由。
考题
2017年3月，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了抵押合同和保证合同。A公司以正在建造的一栋住宅楼提供抵押担保，但未办理抵押登记；C公司提供保证担保，但未约定保证方式。
2017年8月，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司未予理睬。同年9月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。
要求：根据相关规定，回答下列问题。
（1）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。
（2）B银行可否要求A公司提前偿还借款？并说明理由。
（3）若A公司无力偿还借款，B银行可否直接要求C公司承担保证责任？并说明理由。
考题
2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6.5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。
2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。
2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35.75万元。
2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。
2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。
经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）A银行的抵押权何时设立？并说明理由。
（2）甲公司向A银行实际借款的本金是多少？并说明理由。
（3）乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法？并说明理由。
（4）建筑物M是否为抵押物？并说明理由。
（5）乙公司是否需要承担保证责任？并说明理由
考题
2006年3月1日，甲厂为扩大生产，决定向乙银行贷款200万元，期限半年。由丙公司向乙银行为甲的借款合同作一般保证。2006年8月31日借款期限届满，甲无力偿还，乙要求丙替甲偿还借款，丙拒绝。要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题：如丙与乙银行的保证合同约定为连带责任保证，借款期限届满，甲无力偿还，乙要求丙承担保证责任，丙能否拒绝？为什么？
考题
甲公司向银行借款100万元，张某与李某提供了保证，张某、李某与甲公司约定，张某对40万元承担连带保证责任，李某对60万元承担连带保证责任。借款到期后，甲公司无力清偿借款，而李某并无代偿能力。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A、银行只能要求张某承担40万元的保证责任B、银行无权要求李某承担保证责任C、若张某清偿了100万元，只能向甲公司追偿D、若张某清偿了100万元，有权向李某追偿60万元
考题
甲公司因资金周转困难向乙银行借款500万元，丙公司与丁公司作为保证人与乙银行签订保证合同，但是没有约定各自承担的保证份额，亦未约定保证方式。甲公司到期不能还款，乙银行要求丙公司承担500万元的债务。根据合同法律制度的规定，下列关于丙公司的主张中正确的是（）。A、丙公司承担500万元债务后有权向甲公司追偿500万元B、丙公司承担500万元债务后有权直接向丁公司追偿250万元C、丙公司有权主张乙银行必须先向甲公司要求偿还，甲公司无力偿还时再承担保证责任D、丙公司主张只承担250万元的保证责任
考题
问答题2006年3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。 合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。 4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。 借款合同到期后，甲公司没有偿还丙银行的借款本息。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： （1）乙公司暂停发货是否有法律依据？并说明理由。 （2）在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物？ （3）货物灭失的损失应当由谁承担？并说明理由。 （4）丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任？并说明理由。 （5）丁公司的保证期间为多长？并说明理由。 （6）如果当事人对承担担保责任的顺序未进行约定，丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任？并说明理由。
考题
问答题甲公司向乙银行借款100万元，乙银行要求甲公司提供担保，丙公司以一套设备(价值约80万元)为该债务提供抵押担保，并签订了抵押合同，办理了抵押登记一同时，丁公司提供保证担保。当事人对保证担保和物保的范围均未做约定。现因甲公司无力还款，乙银行要求丙公司和丁公司承担责任而引起纠纷。 问：(1)乙银行可否任意选择丙公司或丁公司承担保证责任?为什么? (2)若乙银行选择丁公司承担保证责任，丁公司承担责任后，可否要求丙公司承担相应份额?为什么?
考题
问答题3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式、保证范围和保证期间。 4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。 借款合同到期后，甲公司没有偿还丙银行的借款本息。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： （1）乙公司暂停发货是否有法律依据？并说明理由。 （2）在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物？ （3）货物灭失的损失应当由谁承担？并说明理由。 （4）铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任？乙公司可否要求铁路运输部门返还运费？并分别说明理由。 （5）丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任？并说明理由。 （6）丁公司的保证期间为多长？并说明理由。 （7）如果当事人对承担担保责任的顺序未进行约定，丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任？并说明理由。
考题
多选题本案保证合同的诉讼时效开始计算的时间是（ ）。[2010年真题]A2007年8月20日B借款合同履行期限届满之日C乙银行要求丙公司承担保证责任之日D乙银行得知甲公司无力偿还银行贷款之日
考题
问答题2000年3月5日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)与B银于签订借款合同。该借款合同约定:借款总额为2亿元;借款期限为2年6个月;借款利率为年利率5.8%,2年6个月应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除;借款期满时一次全额归还所借款项;借款用途为用于S房地产项目(以下简称S项目)开发建设;A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况;任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。 在A公司与B银行签订上述借款合同的同时,B银行与A公司和C公司分别签订了低押合同和保证合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定:A公司以正在建造的S项目作为抵押,如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,B银行有权用抵押的S项目变现受偿。B银行与C公司签订的保证合同约定:如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,而用A公司抵押的S项目变现受偿后仍不足以补偿B银行遭受的损失时,C公司保证承担相应的补偿责任。 B银行依照约定于2000年3月6日向A公司发放借款,并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2001年4月5日,B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用,遂要求A公司予以纠正,A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月,B银行通知A公司,要求A公司提前偿还借款,A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月,B银行向人民法院提起诉讼,要求解除借款合同,并要求A公司提前偿还借款,将用于抵押的S项目变现受偿,同时要求C公司承担保证责任。 经查:A公司实际投入S项目的资金为3800万元,挪用资金15000万元;S项目经评估后的可变现价值为3500万元;S项目建设取得了一切合法的批准手续,但在抵押时未办理抵押登记;C公司是A公司控股的子公司,C公司与B银行签订保证合同时未获除A公司之外的其他股东认可,并隐瞒了与A公司的关联关系。 要求: 根据上述事实,回答下列问题: (1)借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定?如何处理? (2)根据上述提示内容,A公司应当如何向B银行支付利息? (3)B银行与A公司签订的抵押合同是否有效?并说明理由。 (4)B银行与C公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。 (5)B银行可否要求解除借款合同?并说明理由。 (6)B银行可否要求C公司承担民事责任?为什么?
考题
问答题2012年1月，李某设立了甲一人有限责任公司（以下简称“甲公司”），注册资本为550万元。2013年1月，甲公司向乙银行借款500万元，双方签订了借款合同，借款期限为2年。陈某在借款合同中以保证人身份签字。借款合同包含如下仲裁条款：凡是与本借款合同债务清偿有关的纠纷，应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定：甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有。2015年1月，借款期满，甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现，李某在缴纳出资后，通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权，乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼：要求取得甲公司厂房的所有权；要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任；要求陈某承担保证责任。在庭审中，甲公司抗辩：（1）抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有”，该条款违反了法律的强制性规定，所以，抵押合同全部无效；（2）借款合同约定了仲裁条款，本案应由A市仲裁委员会仲裁。陈某抗辩：（1）自己未与乙银行签订保证合同，不应当承担保证责任；（2）因自己只是工薪阶层，不具有代偿能力，不应当承担保证责任；（3）即使自己承担保证责任，乙银行也应当先实现抵押权。李某抗辩：借款合同的债务人是甲公司，自己不应当向乙银行承担借款清偿责任。经查，甲公司、乙银行均未向法院提交仲裁协议；甲公司、陈某与乙银行之间未对实现担保权的顺序作出特别约定。要求：根据上述资料和合同、物权、公司以及仲裁法律制度的规定，回答下列问题：（1）甲公司主张抵押合同全部无效是否成立？并说明理由。（2）甲公司在庭审中提出的“本案应由A市仲裁委员会仲裁”的抗辩是否成立？并说明理由。（3）陈某的抗辩（1）是否成立？并说明理由。（4）陈某的抗辩（2）是否成立？并说明理由。（5）陈某的抗辩（3）是否成立？并说明理由。（6）李某的抗辩是否成立？并说明理由。
考题
问答题2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8%，2年6个月应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。 在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了抵押合同和保证合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B银行有权用抵押的S项目变现受偿。B银行与C公司签订的保证合同约定：如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，而用A公司抵押的S项目变现受偿后仍不足以补偿B银行遭受的损失时，C公司保证承担相应的补偿责任。 B银行依照约定于2000年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2001年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款，将用于抵押的S项目变现受偿，同时要求C公司承担保证责任。 经查：A公司实际投入S项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；S项目经评估后的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记。 要求： 根据上述事实，回答下列问题： （1）借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定？如何处理？ （2）根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息？ （3）B银行与A公司签订的抵押合同是否生效？并说明理由。 （4）B银行对S项目是否享有抵押权？并说明理由。 （5）B银行可否要求解除借款合同？并说明理由。
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