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题目内容
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多选题
下列关于房地产所有权的说法中，错误的有( )。
A
房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种
B
我国的土地所有权可分为国家所有、集体所有、私人所有三种
C
房屋所有权可分为集体所有权和私人所有权两种
D
占有、使用、收益和处分通常被认为是所有权具有的四项基本权能
E
“与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现”体现了所有权的完全性
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题下列关于房地产所有权的说法中，错误的有( )。A房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种B我国的土地所有权可分为国家所有、集体所有、私人所有三种C房屋所有权可分为集体所有权和私人所有权两种D占有、使用、收益和处分通常被认为是所有权具有的四项基本权能E“与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现”体现了所有权的完全性” 相关考题
考题
下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（ ）。A.房地产产权登记有狭义和广义之分
B.狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
C.房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
D.广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
E.广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人
考题
下列关于房地产价格的说法中，错误的是（ ）。A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
考题
下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（ ）。A、 房地产产权登记有狭义和广义之分
B、 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
C、 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
D、 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
E、 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人
考题
下列关于房地产所有权的说法，错误的有（ ）。A.房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种
B.我国的土地所有权可分为国家所有、集体所有、私人所有三种
C.房屋所有权可分为集体所有权和私人所有权两种
D.占有、使用、收益和处分通常被认为是所有权具有的四项基本权能
E.“与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现”体现了所有权的完全性
考题
关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记
B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成
C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行
D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度
考题
关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及所有权的，所有的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
D.房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
考题
关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C、房地产广告中涉及所有权的，所有的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
D、房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
考题
下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。A、资金融入方需要还本付息B、资金融入方不需要还本付息C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D、房地产权益资本主要来源于机构投资者
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）A、房地产所有权属于物权，相对于债权。B、房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。C、房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。D、房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。
考题
单选题下列关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。A
房地产广告中涉及住宅房屋所有权的，其所有的基本单位应是有实际意 义且完整的生活空间B
房地产广告中涉及文化教育设施的，如正在建设中，无须在广告中注明C
房地产广告中对住房价格有表示的，应清楚表示其实际销售价格并明示 价格有效期限D
房地产广告中涉及住房贷款服务的，应载明提供贷款银行的名称、贷款 额度及年期
考题
多选题下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。A各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力B因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力C房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记D共有的不动产，应由共有人共同申请登记E不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
考题
单选题关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）A
房地产所有权属于物权，相对于债权。B
房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。C
房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。D
房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。
考题
单选题下列关于房地产置业投资的说法中，错误的是( )。A
面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资B
投资者可以通过转售物业，获取转售收益C
房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式D
具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
考题
单选题下列关于房地产置业投资的说法错误的是（ ）。A
面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资B
投资者可以通过转售物业，获取转售收益C
房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式D
都是为了获取较为稳定的经常性收入
考题
单选题下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。A
房地产开发受政策影响较大B
房地产开发投资所需资金量大C
房地产开发回报高、风险小D
房地产投资具有保值增值性
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