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多选题
物业管理服务中，实行政府定价的服务收费有（）。
A
公用设施的维修保养
B
管理人员按规定提取的福利费
C
绿化
D
代收缴水电费
E
公共卫生清洁
参考答案
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解析：
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考题
政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端为( )。A．不利于物业管理企业提高服务质量B．制约了业主对物业服务质量的监督权C．没有制约业主对物业服务质量的选择权D．因定价标准不客观产生了大量矛盾E．政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
考题
《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()。A:政府定价和市场调节价
B:政府指导价和市场调节价
C:政府指导价和政府定价
D:政府定价和行业定价
考题
物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。A:实行市场调节价的物业服务收费标准
B:实行政府指导价的物业服务收费标准
C:实行政府定价的物业服务收费标准
D:实行企业定价的物业服务收费标准
考题
随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端，主要体现在（）。A、不利于物业服务企业提高服务质量B、制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权C、固定价标准不客观，产生大量矛盾D、政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展E、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
考题
单选题物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（）。A
政府定价B
政府指导价C
业主定价D
物业管理企业与业主协商确定
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