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单选题
以下房屋所占土地使用年限最长的是（）。
A

商业，旅游，教育用地

B

综合用地或其他

C

工业用地

D

居住用地

参考答案

参考解析
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考题 国有土地上房屋征收的实质是取得（）。A．房屋的所有权 B．房屋所占用范围内的土地所有权 C．房屋的使用权 D．房屋所占用范围内的土地使用权
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考题 二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。A、土地使用权年限50年B、土地使用权年限C、土地使用权年限10年D、土地使用权年限40年
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考题 房屋灭失、土地使用年限届满未取得延长使用期限，需要办理什么登记？
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考题 房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，业主必须继续缴纳的费用叫作（）。A、住房所得税B、房地产税C、土地出让金D、遗产税
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考题 承租人征得出租人的同意，可以将租用的房屋转租给他人，其房屋转租的最长期限不得超过（　）A、政府规定的期限B、房屋所占土地的使用年限C、出租人指定的期限D、原租赁合同规定的期限
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考题 以下房屋所占土地使用年限最长的是（）。A、商业，旅游，教育用地B、综合用地或其他C、工业用地D、居住用地
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考题 以下房屋所占土地使用年限为50年的是（）。A、商业，旅游，教育用地B、综合用地或其他C、工业用地D、居住用地
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考题 依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则（）
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考题 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）
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考题 房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。A、房屋灭失B、土地灭失C、土地使用年限未届满D、放弃房屋所有权E、主张房屋所有权
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考题 《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。A、房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让C、房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让D、房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
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考题 （　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。A、变更登记B、他项权利登记
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考题 以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去（）后的剩余年限。A、己经使用年限B、己使用年限的1.5倍C、尚未使用年限
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考题 以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。（）
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考题 个人二手商用房贷款期限应满足（）。A、贷款期限应在1年以上，但最长不超过10年B、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年C、贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过30年D、贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过35年
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考题 住宅土地使用权年限最长为多少年？
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考题 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。（）
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考题 判断题以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。（）A 对B 错
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考题 问答题住宅土地使用权年限最长为多少年？
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考题 多选题以下房屋所占土地使用年限为50年的是（）。A商业，旅游，教育用地B综合用地或其他C工业用地D居住用地
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考题 单选题《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。A 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让C 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让D 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
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考题 单选题以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去（）后的剩余年限。A 己经使用年限B 己使用年限的1.5倍C 尚未使用年限
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考题 判断题以具有土地使用年限的房屋抵押的，原则上抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限A 对B 错
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考题 单选题承租人征得出租人的同意，可以将租用的房屋转租给他人，其房屋转租的最长期限不得超过（　）A 政府规定的期限B 房屋所占土地的使用年限C 出租人指定的期限D 原租赁合同规定的期限
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考题 单选题二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。A 土地使用权年限50年B 土地使用权年限C 土地使用权年限10年D 土地使用权年限40年
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考题 单选题房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，业主必须继续缴纳的费用叫作（）。A 住房所得税B 房地产税C 土地出让金D 遗产税
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考题 多选题个人二手商用房贷款期限应满足（）。A贷款期限应在1年以上，但最长不超过10年B借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年C贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过30年D贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过35年
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