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单选题
某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年
A
4
B
3
C
2.5
D
3.5
参考答案
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解析：
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考题
以下关于单利和复利的说法，错误的选项是( )。A、按照单利的计算方法，只要本金在计息周期中获得利息，无论时间多长，所生利息均不加入本金重义计算利息B、单利和复利都是计算利息的方法C、按照复利计算方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再生利息D、单利终值的计算公式为FV=PVx(l+i)n，其中PV为本金，i为年利率，n为计息时间
考题
定活两便的计息规则是()
A、存期不满三个月的，按活期存款利率计息B、三个月以上的，同期整存整取定期储蓄存款利率六折C、存期一年以上(含一年)的无论存期多长按一年的存款利率六折D、计息期为整、又有零头天数的，先按月或年计算利息，零头天数按实际天数计算利息
考题
关于单利计息和复利计息，下列说法正确的有()。A:在投资分析中，一般采用单利计息B:复利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息C:复利计息是按本金加上先前利息周期所累计的利息进行计息D:我国个人储蓄存款和国库券的利息以单利计算E:复利计息时，n个计息周期后的本利和计算公式为Fn=P(1+i·n)
考题
(2016年)以下关于单利和复利的说法，错误的选项是（）。A.按照复利的计算方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息
B.单利终值的计算公式为FV=PV×（1＋i）n，其中PV为本金，i为年利率，n为计息时间
C.单利和复利都是计算利息的方法
D.按照单利的计算方法，只要本金在计息周期中获得利息，无论时间多长，所生利息均不加入本金重复计算利息
考题
以下有关复利的说法中，错误的是（ ）。
A. 采用复利计息方法，每经过一个计息期，要将所派生的利息加入本金再计算利息
B. 复利计息方法俗称“利滚利”
C. 采用复利计息方法，计息期为一年
D. 复利终值和复利现值互为逆运算
考题
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
考题
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
考题
银行在计算存贷款利息时，以下公式正确的有（）A、积数计息法，利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数B、积数计息法，利息=本金×实际天数×日利率其中实际天数每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数C、逐笔计息法，计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率D、逐笔计息法，计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率
考题
问答题甲公司2017年年初对A设备投资1000000元，该项目2019年年初完工投产，2019年、2020年、2021年年末预期收益分别为200000元、300000元、500000元，银行存款利率为12%。要求： （1）单利是指只对本金计算利息，而不将以前计息期产生的利息累加到本金中去计算利息的一种计息方法，即利息不再计息。按单利计算，2019年年初投资额的终值。 （2）复利是计算利息的一种方法。按照这种方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息，逐期滚算，俗称“利滚利”。这里所说的计息期，是指相邻两次计息的时间问隔，如年、月、日等。按复利计算，并按年计息，2019年年初投资额的终值。 （3）按复利计算，并按季计息，求2019年年初投资额的终值。 （4）按单利计算，2019年年初各年预期收益的现值之和。 （5）按复利计算，并按年计息，2019年年初各年预期收益的现值之和。 （6）按复利计算，并按季计息，2019年年初各年预期收益的现值之和。
考题
单选题以下关于单利和复利的说法，错误的选项是（）。A
按照单利的计算方法，只要本金在计息周期中获得利息，无论时间多长，所生利息均不加入本金重复计算利息B
单利和复利都是计算利息的方法C
按照复利的计算方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息D
单利终值的计算公式为，其中PV为本金，i为年利率，n为计息时间
考题
单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。A
开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B
地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C
地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D
地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
考题
单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。A
开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B
地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C
地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D
地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
考题
多选题定活两便的计息规则是（）。A存期不满三个月，按活期存款利率计息B三个月以上的，同期整存整取定期储蓄存款利率六折C存期一年以上（含一年）的无论存期多长按一年的存款利率六折D计息期为整又有零头天数的，先按月或年计算利息，零头天数按实际天数计算利息
考题
单选题某建设项目建设期是 3 年，其贷款分年拨付，三年贷款额分别为 300 万元、400 万元、500 万元，年利息率为 6%，建设期内利息只计息不支付，则该项投资的建设期贷款利息是( ）万元。A
59.37B
36C
98.91D
72
考题
单选题某建设项目建设期是3年，其贷款分年拨付（按每年年中拨付计算），三年贷款额分别为300万元、400万元、500万元，年利息率为6%，建设期内利息只计息不支付，则该项投资的建设期贷款利息是( ）万元。A
59.37B
36C
98.91D
72
考题
问答题甲公司2008年年初对A设备投资1000000元，该项目2010年年初完工投产，2010年、2011年、2012年年末预期收益分别为200000元、300000元、500000元，银行存款利率为12%。 要求： （1）单利是指只对本金计算利息，而不将以前计息期产生的利息累加到本金中去计算利息的一种计息方法，即利息不再计息。按单利计算，2010年年初投资额的终值； （2）复利是计算利息的一种方法。按照这种方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息，逐期滚算，俗称“利滚利”。这里所说的计息期，是指相邻两次计息的时间问隔，如年、月、日等。按复利计算，并按年计息，2010年年初投资额的终值； （3）复利的计息期间不一定是一年，有可能是季度、月份或日。在复利计算中，如按年复利计息，一年就是一个计息期；如按季复利计息，一季就是一个计息期，一年就有四个计息期。计息期利率是指借款人对于每1元本金每期支付的利息。它可以是年利率，也可以是半年利率、季度利率、每月或每日利率等。计息期利率=报价利率÷每年复利次数。本题计息期利率=12%÷4=3%，计息期为2×4=8。按复利计算，并按季计息，2010年年初投资额的终值； （4）按单利计算，2010年年初各年预期收益的现值之和； （5）按复利计算，并按年计息，2010年年初各年预期收益的现值之和； （6）按复利计算，并按季计息，2010年年初各年预期收益的现值之和。
考题
单选题若银行选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计算公式为（）.A
利息=本金×实际天数×日利率B
利息=本金×年（月）数×年（月）利率C
利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率D
利息=累计计息积数×日利率
考题
判断题预付地价款的利息额应以整个开发建设周期的一半计算。（ ）A
对B
错
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