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多选题
房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（  ）。
A

计算项目总成本

B

调查竞争对手价格

C

得出本项目价格

D

计算项目预期利润

E

调查消费者愿意接受的价格

参考答案

参考解析
解析：
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考题 某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/平方米。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元/平方米，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/平方米以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/平方米。该项目采用的主要定价方法是()。A:目标利润定价法 B:需求导向定价法 C:竞争导向定价法 D:比较定价法
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考题 房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。A、目标利润定价法 B、随行就市定价法 C、成本加成定价法 D、追随领导企业定价法 E、顾客感受定价法
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考题 共用题干 某房地产开发公司投资一住宅小区，区总建筑面积10000m2，项目总成本为2000万元，预期利润为12%，当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。房地产的定价策略有()。A:折扣定价策略B:价格浮动定价策略C:竞争定价策略D:心理定价策略
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考题 某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/㎡，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是（）。A、目标利润定价法 B、需求导向定价法 C、竞争导向定价法 D、比较定价法
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考题 不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为()。A:需求导向定价法 B:主动竞争定价法 C:目标利润定价法 D:随行就市定价法
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考题 房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格进行定价的方法有()。A.目标利润定价法 B.随行就市定价法 C.成本加成定价法 D.比较定价法 E.顾客感受定价法
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考题 房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略 B:价格、性能定位策略 C:竞争对手定位策略 D:新客户定位策略
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考题 房地产开发项目产品定位的策略有()。A:目标客户需求定位策略 B:竞争对手定位策略 C:属性、利益定位策略 D:产品供给定位策略 E:价格、性能策略
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考题 某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（　）。A.挑战定价法 B.价值定价法 C.成本加成定价发 D.认知价值定价法
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考题 房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本 B:调查竞争对手价格 C:得出本项目价格 D:计算项目预期利润 E:调查消费者愿意接受的价格
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考题 房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（ ）。(2011年真题)A.计算项目总成本 B.调查竞争对手价格 C.得出本项目价格 D.计算项目预期利润 E.调查消费者愿意接受的价格
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考题 房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（　　）。A.计算项目总成本 B.调查竞争对手价格 C.得出本项目价格 D.计算项目预期利润 E.调查消费者愿意接受的价格
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考题 影响展览会展位价格的外部因素包括（）。A、展览会行业价格水平B、展览会竞争对手的价格策略C、展览会项目成本D、展览会目标顾客的价格接受能力
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考题 （）主要是针对竞争对手及其广告传播与市场策略而展开的。A、竞争调查B、消费者调查C、价格测试D、品牌调查
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考题 出版单位在制定价格策略时需要考虑的因素是（）A、竞争对手的价格策略B、消费者对价格的接受能C、成本的补偿D、促销手段E、渠道长短
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考题 "消费者需求+竞争者价格"这一房地产定价策略，应重点考虑（）。A、项目的成本B、项目的利润C、项目的风险D、消费者潜在的对价格的承受程度
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考题 房地产市场价格调查的内容包括（）A、区域总体价格走势B、竟争性物业的定价策略C、区域项目价格调查D、片区物业价格区间分布E、竟争性物业价格比较分析
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考题 关于政府调控价格产品及服务的影子价格，下列说法正确的是（）。A、电价作为项目的产出时，电力的影子价格应体现消费者支付意愿B、交通运输作为项目的投入时，一般情况下按完全成本分解定价C、水价作为项目的投入时，按后备水源的成本分解定价D、水价作为项目的产出时，按照恢复水功能的成本定价E、交通运输作为项目的产出时，经济效益的计算不考虑服务收费收入
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考题 单选题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／m2。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000~6500元／m2，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元／m2。该项目采用的主要定价方法是（）。A 目标利润定价法B 需求导向定价法C 竞争导向定价法D 比较定价法
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考题 多选题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（）。A计算项目总成本B调查竞争对手价格C得出本项目价格D计算项目预期利润E调查消费者愿意接受的价格
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考题 多选题出版单位在制定价格策略时需要考虑的因素有（　　）。A竞争对手的价格策略B消费者对价格的接受能力C成本的补偿D促销手段E渠道宽度
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考题 单选题"消费者需求+竞争者价格"这一房地产定价策略，应重点考虑（）。A 项目的成本B 项目的利润C 项目的风险D 消费者潜在的对价格的承受程度
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考题 多选题房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。A目标利润定价法B随行就市定价法C成本加成定价法D比较定价法E顾客感受定价法
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考题 单选题价格是决定中标与否的关键因素，因此，投标人在报价之前需要(　　)。A 认清自己实施本项目的目标B 测算自己实施本项目的总成本和预测竞争对手的报价C 需要在中标概率与预期利润之间找到一个分支点D 预测竞争对手的报价并适当低于对方报价
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考题 多选题房地产市场价格调查的内容包括（）A区域总体价格走势B竟争性物业的定价策略C区域项目价格调查D片区物业价格区间分布E竟争性物业价格比较分析
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考题 多选题住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括( )。A了解自己所有的产品B分析现在与未来的市场竞争情况C将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分D结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略E收集竞争项目销售与价格信息
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考题 多选题关于政府调控价格产品及服务的影子价格，下列说法正确的是（）。A电价作为项目的产出时，电力的影子价格应体现消费者支付意愿B交通运输作为项目的投入时，一般情况下按完全成本分解定价C水价作为项目的投入时，按后备水源的成本分解定价D水价作为项目的产出时，按照恢复水功能的成本定价E交通运输作为项目的产出时，经济效益的计算不考虑服务收费收入
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考题 单选题不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为（　）。A 需求导向定价法B 主动竞争定价法C 目标利润定价法D 随行就市定价法
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