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名词解释题
房屋开发

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考题 房屋开发过程中发生的前期工程费和基础设施费应记入()账户。A、“开发成本——前期工程费”B、“开发成本——基础设施费”C、“开发成本——房屋开发”D、以上ABC

考题 下列有关房屋开发成本归集的叙述正确的有( ) 。A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费,能够分清负担对象的,直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出,应根据工程的不同施工方式,采用不同的核算方法C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费,应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户D.计入房屋开发成本的配套设施费,是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出E.配套设施与房屋不同步建设时,可采用预提方式,按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费

考题 预提配套设施费时,借记“开发成本——房屋开发”,贷记“开发成本——配套设施开发”。( )

考题 企业用于房屋开发的各项设备,即附属于房屋工程主体的各项设备,应在出库交付安装时,计入有关房屋开发成本核算对象的“配套设施费”成本项目。( )

考题 不论土地开发、房屋开发、配套设施开发和代建工程,均应分配开发间接费用,包括应计入房屋开发成本的自用土地和不能有偿转让的配套设施的开发成本。( )

考题 企业为开发商品房、出租房等房屋而开发的土地,其费用能分清负担对象的,应直接计入有关房屋开发成本。( )

考题 对不能直接计入有关房屋开发成本的配套设施支出, 应先在“开发成本——配套设施开发成本”账户进行归集, 于开发完成后再按一定标准分配计入有关房屋等开发成本。( )

考题 房地产开发企业在“开发成本——代建工程开发成本”账户核算的, 可以是企业接受委托单位委托代为开发的土地、 房屋, 也可以是土地、 房屋以外的其他工程所发生的支出。( )

考题 房地产开发经营包括()。A.土地开发 B.房地产开发 C.住宅租赁活动 D.房屋销售 E.房屋租赁

考题 对土地和房屋实行一体化开发的行为是( )。 A.土地开发 B.房屋开发 C.水电开发 D.房地产综合开发

考题 某开发商与李某签订买卖合同,将一套期房以80万元卖给李某。后来,房屋竣工后,开发商又以100万元将该房屋卖给了王某,并办理了预告登记。在交房之前,开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某,并交付了房屋。此时,房屋的所有权属于()。A、开发商B、李某C、王某

考题 房屋开发

考题 房地产业的生产过程通常分()阶段。A、土地开发B、土地出让C、房屋开发D、房屋出售

考题 企业为销售而开发的土地,开发完工后其成本转让房屋开发成本内。

考题 土地开发与房屋开发的成本项目设置相同。

考题 房地产开发经营包括()。A、土地开发B、房地产开发C、住宅租赁活动D、房屋销售E、房屋租赁

考题 房产开发贷款是金融机构发放的房屋建设贷款,包括在土地开发阶段发放的,计划在房屋建设阶段继续使用的贷款。

考题 用于房屋以及市政公用和生活服务房屋开发建设的投资是()A、土地开发投资B、房屋开发投资C、房地产经营投资D、房地产中介服务投资

考题 房地产开发按开发的对象划分可分为().A、新区开发B、土地开发C、房屋开发D、成片开发E、综合开发

考题 房地产开发企业开发完成的开发产品有()。A、土地B、房屋C、配套设施D、代建房屋

考题 “开发成本”账户核算的是房屋等产品开发过程中所发生的各项费用,该账户下设的明细账户包括()。A、土地开发成本B、房屋开发成本C、配套设施开发成本D、代建工程开发成本

考题 单选题对土地和房屋实行一体化开发的行为是( )。A 土地开发B 房屋开发C 水电开发D 房地产综合开发

考题 多选题房地产开发企业开发完成的开发产品有()。A土地B房屋C配套设施D代建房屋

考题 多选题房地产开发经营包括( )。A土地开发B房地产开发C住宅租赁活动D房屋销售E房屋租赁

考题 单选题用于房屋以及市政公用和生活服务房屋开发建设的投资是()A 土地开发投资B 房屋开发投资C 房地产经营投资D 房地产中介服务投资

考题 多选题房地产开发按开发的对象划分可分为().A新区开发B土地开发C房屋开发D成片开发E综合开发

考题 多选题房地产业的生产过程通常分()阶段。A土地开发B土地出让C房屋开发D房屋出售