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多选题
商品房销售广告的主体范围严格限定为 ( )
A

房地产行政主管部门

B

房地产中介机构

C

大众传播媒介

D

房地产开发企业

E

房地产权利人

参考答案

参考解析
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考题 乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。A．商品房预售许可证B．商品房销售广告C．房屋综合验收合格证明D．甲出具的商品房销售委托合同
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考题 商品房销售中,销售广告和宣传资料中的内容可以视为合同内容。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 商品房销售应当遵循的原则有()A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房 C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房 D:成套商品住宅可以分割销售 E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确
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考题 在确定房地产广告预算前，应仔细考虑的因素包括()。A:企业品牌 B:广告频率 C:竞争程度 D:销售渠道 E:商品房销售进度
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考题 在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括( )。A:商品房预售许可证 B:商品房买卖合同文本 C:楼书 D:施工许可证 E:开盘广告
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考题 在商品房包销中，销售广告内容无论是否经过开发商认可，如果产生虚假广告问题，对外承担违约责任的主体是（）A、开发商B、房地产中介服务机构C、广告经营者D、广告发布者
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考题 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）
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考题 商品房的销售广告和宣传资料的性质为（）。A、要约邀请B、要约C、承诺D、不确定
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考题 商品房销售中被禁止的行为有（）.A、A开发商未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；B、B.不符合商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的；C、C.将成套商品房分割拆零销售；D、D.采用电视广告的形式推销商品房；E、E.委托房地产中介服务机构代为销售
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考题 中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。A、商品房销售广告书B、商品房销售协议书C、商品房销售委托书D、商品房销售意向书
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考题 在新建商品房房源广告中，销售价格应明确表示为（）。A、最低销售价格B、销售价格范围C、实际销售价格D、可能销售价格
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考题 商品房的范围包括（）。A、两限房B、单位集资合作建房C、普通商品房D、中、高档商品房E、公共租赁住房
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考题 限价商品房的特点有（）。A、定向销售B、限房价、限地价C、政府组织监管D、解决中低收入家庭住房困难E、没有套型面积要求
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考题 单选题下列哪个选项没有体现出包销商权限的广泛性? ( )A 有权获取包销基价与销售价之间的差价B 开发商不能将约定范围的商品房再允许第三家销售C 根据商品房市场的供求状况自行决定商品房的销售价格D 组织商品房销售的广告宣传
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考题 多选题在确定房地产广告预算前，应仔细考虑的因素包括()。A企业品牌B广告频率C竞争程度D销售渠道E商品房销售进度
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考题 单选题在广告宣传中突出描述楼盘在居住上的舒适与温馨的广告一般属于 ( )A 商品房品质广告B 商品房环境广告C 商品房功能广告D 商品房优惠广告
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考题 单选题在新建商品房房源广告中，销售价格应明确表示为（）。A 最低销售价格B 销售价格范围C 实际销售价格D 可能销售价格
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考题 单选题房地产经纪机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。A 商品房销售广告书B 商品房销售协议书C 商品房销售意向书D 商品房销售委托书
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考题 多选题在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）。A商品房预售许可证B商品房买卖合同文本C楼书D施工许可证E开盘广告
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考题 单选题将商品房销售广告分为报纸广告、杂志广告、电视广告等的依据是 ( )A 按照所使用的发布媒介的不同B 按照商品房销售广告的内容和特点C 按照商品房所对应的消费群体D 按照房地产开发商的广告投资意向
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考题 单选题有“打造典雅高贵的欧洲园林”字眼的广告一般属于 ( )A 商品房品质广告B 商品房环境广告C 商品房功能广告D 商品房优惠广告
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考题 问答题商品房销售广告
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考题 多选题按照商品房销售广告的内容和特点，商品房销售广告可以分为 ( )A商品房品质广告B商品房环境广告C商品房功能广告D商品房优惠广告E商品房现场广告
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考题 单选题在商品房包销中，销售广告内容无论是否经过开发商认可，如果产生虚假广告问题，对外承担违约责任的主体是（）A 开发商B 房地产中介服务机构C 广告经营者D 广告发布者
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考题 判断题未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）A 对B 错
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考题 单选题下列不属于要约的商晶房销售广告应同时具备的条件的是 ( )A 广告内容是针对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺B 广告中的说明和允诺具体确定C 说明和允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响D 购买人因为看到该广告而产生了购买意向
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考题 多选题商品房的范围包括（）。A两限房B单位集资合作建房C普通商品房D中、高档商品房E公共租赁住房
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