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单选题
租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当（）。
A
办理解除合同的手续
B
向土地登记机关办理相应的登记备案手续
C
当事人双方签订解除合同的书面约定
D
重新签订租赁合同
参考答案
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解析：
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考题
下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有()。A:国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B:国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
C:承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
D:承租土地使用权期满，承租人可申请续期
E:国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权
考题
国有土地使用权终止的情形有( )。A、 土地使用权因司法机关决定回收而终止
B、 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
C、 土地使用权因土地灭失而终止
D、 因土地使用者的抛弃而终止
E、 其他
考题
下列（ ）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B.抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
考题
对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（ ）。A.只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准
B.规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地
C.根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权
D.国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外
考题
下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（ ）。A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
考题
必须实行招标拍卖挂牌方式的有()。A、工业、商业、旅游等经营性用地B、划拨土地使用权转让，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的C、划拨土地使用权改变用途，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的D、出让土地使用权转让，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的E、出让土地使用权改变用途，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的
考题
下列关于国有土地租赁的说法中，正确的是（ ）。A、国有土地使用权出让是国有土地租赁的补充形式
B、对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，实行短期租赁，租赁年限一般不超过3年
C、承租人不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权
D、承租土地使用权期满，承租人未申请续期的，承租土地使用权由国家依法无偿收回，但不可以要求承租人拆除地上建筑物、构筑物，恢复土地原状
考题
房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，（）。A、应当将租金上缴国家B、应当将租金中所含土地收益上缴国家C、租赁关系无效D、应当由国家终止租赁关系
考题
土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B、抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的C、《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记D、抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的
考题
县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。A、土地行政主管部门收回土地使用权的同时B、土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内C、土地行政主管部门收回土地使用权的20日内D、土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
考题
一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C、经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D、抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的
考题
注销登记的法律特征叙述错误的是（）。A、经有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权B、土地灭失，土地使用权终止C、土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止D、闲置土地无偿收回土地使用权
考题
下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是（ ）。A、租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B、租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记C、租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权D、租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。
考题
一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C、随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D、抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的E、抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
考题
多选题下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。A国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式B国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同C承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让D承租土地使用权期满，承租人可申请续期E国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权
考题
单选题县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。A
土地行政主管部门收回土地使用权的同时B
土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内C
土地行政主管部门收回土地使用权的20日内D
土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
考题
多选题下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。A土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移D土地使用权租赁合同是有偿合同E土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
考题
单选题根据现行法律规定，国有土地使用权人超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权（ ）。A
可以无偿收回B
必须无偿收回C
只能有偿收回D
应当有偿收回
考题
单选题房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，（）。A
应当将租金上缴国家B
应当将租金中所含土地收益上缴国家C
租赁关系无效D
应当由国家终止租赁关系
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