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多选题
在商圈调查中，初步调查的内容有（）。
A
楼盘是否存在产权纠纷
B
有效商圈内的标志性建筑
C
有效商圈周边的生活配套设施
D
商圈内楼盘的楼龄、体量分布、户型配比等情况
E
商圈内楼盘的入市价格(含租赁)及价格变迁情况
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题在商圈调查中，初步调查的内容有（）。A楼盘是否存在产权纠纷B有效商圈内的标志性建筑C有效商圈周边的生活配套设施D商圈内楼盘的楼龄、体量分布、户型配比等情况E商圈内楼盘的入市价格(含租赁)及价格变迁情况” 相关考题
考题
在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有( )。A:楼盘是否存在产权纠纷
B:有效商圈内的标志性建筑
C:有效商圈周边的生活配套设施
D:楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E:楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业
考题
在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（ ）。A.楼盘是否存在产权纠纷
B.有效商圈内的标志性建筑
C.有效商圈周边的生活配套设施
D.楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E.楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业
考题
二手房经纪业务商圈初步调查的主要内容包括( )。A:有效商圈内的标志性建筑
B:每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数
C:楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
D:商圈内主要竞争对手的成交情况分析
E:每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格
考题
对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见
考题
根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。A、楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业B、物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准C、该楼盘的优、劣势分析D、在有效商圈周边的生活配套设施E、有效商圈内的标志性建筑
考题
经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。A、调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况B、对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等C、通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见D、调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
考题
单选题商圈深入调查的内容不包括（）。A
物业公司的地址、公司名称和联系方式B
主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用C
附近楼盘的价格对比、成交活跃性调查D
每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格
考题
不定项题该区域商圈购买力指数的计算公式应为（ ）。A购买力指数=该商圈内个人有效购买收入+该商圈零售额+该商圈内的人口数B购买力指数=该商圈内个人有效购买收入占区域有效收入百分比+该商圈零售额占区域零售额百分比+该商圈内的人口数占区域人口数百分比C购买力指数=0.5×该商圈内个人有效购买收入+0.3×该商圈零售额+0.2×该商圈内的人口数D购买力指数=0.5×该商圈内个人有效购实收入占区域有效收入百分比+0.3×该商圈零售额占区域零售额百分比+0.2×该商圈内的人口数占区城人口数百分比
考题
不定项题该区域商圈购买力指数的计算公式应为（ ）。ABPI=该商圈内个人有效购买收入+该商圈零售额+该商圈内的人口数BBPI=该商圈内个人有效购买收入占区域有效收入百分比+该商圈零售额占区域零售 额百分比+该商圈内的人口数占区域人口数百分比CBPI=0.5×该商圈内个人有效购买收入+0.3×该商圈零售额+0.2×该商圈内的人口数DBPI=0.5×该商圈内个人有效购买收入占区域有效收入百分比+0.3×该商圈零售额占区域零售额百分比+0.2×该商圈内的人口数占区域人口数百分比
考题
多选题在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（ ）。A楼盘是否存在产权纠纷B有效商圈内的标志性建筑C有效商圈周边的生活配套设施D楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格E楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业
考题
多选题根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。A楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业B物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准C该楼盘的优、劣势分析D在有效商圈周边的生活配套设施E有效商圈内的标志性建筑
考题
多选题经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。A调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况B对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等C通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见D调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
考题
单选题该区域商圈购买力指数的计算公式应为( )。A
BPI=该商圈内个人有效收入+该商圈零售额+该商圈内的人口数B
BPI=该商圈内个人有效收入占区域有效收入的比例+该商圈零售额占区域零售额的比例+该商圈内的人口数占区域人口数的比例C
BPI=0.5×该商囤内个人有效收入+0.3×该商圈零售额+0.2×该商圈内的人口数D
BPI =0.5×该商圈内个人有效收入占区域有效收入的比例+0.3×该商圈零售额占区域零售额的比例+0.2×该商圈内的购买力人口数占区域人口数的比例
考题
不定项题该区域商圈购买力指数的计算公式应为（ ）。ABPI：该商圈内个人有效收入+该商圈零售额+该商圈内的人口数BBPI：该商圈内个人有效收入占区域有效收入的比例+该商圈零售额占区域零售额的比例+该商圈内的人口数占区域人口数的比例CBPI：0.5×该商圈内个人有效收入+0.3×该商圈零售额+0.2×该商圈内的人口数DBPI：0.5×该商圈内个人有效收入占区域有效收入的比例+0.3×该商圈零售额占区域零售额的比例+0.2×该商圈内的购买力人口数占区域人口数的比例
考题
多选题银行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对开发商和楼盘项目的调查内容包括（ ）。A调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力B调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等，对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见C调查开发商是否具备房地产开发的主体资格，开发项目“五证”是否合法、有效D调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况E调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法，担保措施是否足额、有效
考题
多选题在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核以下（）内容。A开发商资质、信用状况等是否符合准入要求B商品房预售许可证是否合法、有效C调查结论是否完整、清晰D销售价格及贷款成数控制是否基本合理
考题
多选题对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）A楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查B直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查C对于难以掌握的信息可以不予调查了解D楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见
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