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判断题
信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。
A
对
B
错
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解析：
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考题
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。A．40%,50%B．50%,50%C．40%,40%D．50%,40%
考题
下列关于个人住房贷款额度的表述中，错误的是( )。A．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定B．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而降低
考题
下列个人贷款中，贷款比例最大的是( )。A．商用车的个人汽车贷款B．对套型建筑面积大于90平方米且首套自住房的个人住房贷款C．自用车的个人汽车贷款D．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的个人住房贷款
考题
以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高E．购买自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%
考题
以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高E．购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%
考题
置换式个人住房贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。A、已购住房的买卖合同B、已购住房的房地产权利证书C、已购住房的契税完税证明D、借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明
考题
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，某借款人申请第一套住房贷款，下列关于第一套住房认定表述正确的是（）A、应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定其是否在本行首次申请贷款对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款B、应以借款人本人为单位认定其是否在本行首次申请贷款，对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款C、应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款，对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款D、应以借款人本人为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款，对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
考题
信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。
考题
有下列哪种情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求（）A、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；B、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；C、通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；D、借款人首次申请利用贷款购买住房，且已确定借款人家庭无住房，但借款人已利用贷款购买过商业用房。
考题
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。A、贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍B、贷款首付款比例不得低于50%C、不得发放住房贷款D、借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%
考题
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。A、40％，50％B、50％，50％C、40％，40％D、50％，40％
考题
单选题《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。A
贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍B
贷款首付款比例不得低于50%C
不得发放住房贷款D
借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%
考题
多选题下列关于住房贷款的说法中，正确的有（）A借款人可以申请住房贷款用于购买商品房B借款人可以申请住房贷款用于购买可上市流通的房改房C借款人可以申请住房贷款用于购买小产权房D借款人可以申请住房贷款用于购买物业用房
考题
多选题置换式个人住房贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。A已购住房的买卖合同B已购住房的房地产权利证书C已购住房的契税完税证明D借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明
考题
多选题根据商业银行现行政策，借款人具有下列哪些情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策。（）A借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的B借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的C贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的
考题
多选题确定个人一手住房贷款成数的依据包括（）。A借款人所购住房面积B借款人所购住房单位价格C借款人还款能力D借款人家庭已贷款购买住房套数
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