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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列能够在房屋和土地上设立的权利是 ( )
A
质权
B
留置权
C
抵押权
D
抗辩权
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下物权的取得不以登记为生效条件的是：( )A．法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋B．张某在自己的土地上为李某设定抵押权C．赵某在宅基地上盖了一栋房屋D．孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙大鹏取得了孙某的房屋
考题
依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得不以登记为生效条件的是哪些?（ ）A．法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋B．张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权C．赵某在宅基地上盖了一栋房屋D．孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )
A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准
C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让
D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续
考题
下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力的有（ ）。A.因合法建造房屋等事实行为而取得房屋的
B.因继承取得房屋的
C.因受遗赠取得房屋的
D.因买卖取得房屋的
E.在房屋上设定抵押权的
考题
我国台湾地区规定有地上权，对此权利，下列说法正确的有（ ）。A.地上权是他物权
B.地上权设有期限
C.地上权人必须支付地租
D.地上权可以进行抵押
E.地上权人可以在他人土地上建造房屋
考题
根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人无权（ ）。A.在宅基地上建造房屋和附属物
B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民
C.继承房屋以及其宅基地使用权
D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地
考题
下列关于建设用地使用权的说法，正确的是()A、建设用地使用权存在于国家所有的土地上和集体所有的农村土地B、建设用地使用权的设立可以采取出让方式和划拨方式等C、建设用地使用权只可以在土地的地表或地上设立，不得在地下设立D、建设用地使用权不能转让
考题
下列符合我国《物权法》规定的是（）。A、建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立B、建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立C、新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权D、新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权
考题
依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得不以登记为生效条件的是哪些？（）A、法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋B、张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权C、赵某在宅基地上盖了一栋房屋D、孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋
考题
根据我国的相关法律规定，下列（）抵押无效。A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；B、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；C、学校的教育设施D、企业出让方式得到的土地使用权
考题
单选题下列关于建设用地使用权的说法正确的是 ( )A
建设用地使用权只能在土地的地上设立B
建设用地的使用权只能在土地的地表设立C
新设立的建设用地使用权.不得损害己成立的用益物权D
建没用地的使用权不得在土地的地下设立
考题
单选题根据我国的相关法律规定，下列（）抵押无效。A
抵押人所有的房屋和其他地上定着物；B
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；C
学校的教育设施D
企业出让方式得到的土地使用权
考题
多选题关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]A对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立B对房屋的抵押权自抵押登记时设立C对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立D对汽车的抵押权自抵押登记时设立
考题
单选题下列符合我国《物权法》规定的是（）。A
建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立B
建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立C
新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权D
新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权
考题
单选题下列关于建设用地使用权的表述，不正确的是 ( )A
建设用地使用权可以在地表、地上分别设立，但不得在地下设立B
建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上C
建设用地使用权以建造并保存建筑物、构筑物及其附属设施为目的D
建设用地使用权属于用益物权
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