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单选题
利用物业共用部分获取的收益归（）。
A
全体业主
B
该幢物业全体业主
C
共同拥有该物业业主
D
拥有不同物业业主
参考答案
参考解析
解析：
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考题
对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于（ ）的内容。A．业主的共同利益B．物业的使用、维护、管理C．业主应当履行的义务D．违反规约应当承担的责任
考题
根据《内蒙古自治区物业管理条例》,物业服务企业根据业主大会决定或者物业服务合同约定,可以利用物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营,收益归全体业主所有。()
此题为判断题(对，错)。
考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。A．原则规定了利用物业共用部位B．不得利用共用设施设备C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
考题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交
考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意
考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
考题
实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括()A:物业服务成本
B:法定税费
C:物业服务企业的利润
D:专项维修资金的合法投资收益
E:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润
考题
以下()应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。A:住宅专项维修资金的存储利息
B:住宅共用设施设备报废后回收的残值
C:物业管理费中的成本部分
D:利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
E:利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益
考题
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。A、确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向B、帮助业主更好地装饰装修房屋C、起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况D、原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序E、明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
考题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
考题
单选题物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。A
业主大会B
业主委员会C
政府D
物业管理机关
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