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多选题
关于企业土地使用权，下列说法中正确的有（）。
A
企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本
D
企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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考题
关于土地使用税纳税人下列说法正确的有()。A、土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳B、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税D、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税E、外资企业不缴纳土地使用税
考题
下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是( )。A．出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式B．工业用地的土地使用权期限不得超过50年C．土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变D．土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让
考题
下列关于城镇土地使用税的纳税人的说法中，正确的有（ ）。A．城镇土地使用税仅由拥有土地使用权的单位缴纳B．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税C．土地使用权共有的，由共有各方分别纳税D．外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税
考题
下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（ ）。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
考题
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
关于国有土地使用权出让合同的合同主体，下列说法错误的是()。A、合同主体具有特定性B、国有土地使用权出让的_方只能是国家C、国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者D、国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人
考题
下列关于乡镇企业用地使用权的说法，正确的有（ ）。A.权利取得应依法审批
B.权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资
C.权利主体为乡镇企业
D.权利客体为集体农地使用权
E.土地的用途为从事非农业生产经营活动
考题
下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（ ）。A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租
B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权
C.不得单独抵押
D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
考题
关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的有（ ）。A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D.企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变
E.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
考题
下列关于土地使用权的说法中不正确的是（ ）。
A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外
考题
下列关于土地使用权表述不正确的是（）。A、土地使用权是依据法律的规定对土地享有利用、经营和取得利益的权利B、无偿划拨的土地使用权不得转让、出售或抵押，不能形成企业的无形资产C、有偿出让的土地使用权可在市场上转让、出租或抵押，不能形成企业的无形资产D、估算中通常可将土地使用权直接列入固定资产其它费用中
考题
下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。A、土地使用权人及其代表由法律明确规定B、土地使用权的取得与丧失可以约定C、土地使用权禁止交易D、土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权
考题
下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。A、土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明B、抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系C、土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证D、土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可E、抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
考题
下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。A、国务院代表国家行使国有土地使用权B、农民集体所有的土地不能确定给单位使用C、土地使用权可以被依法出让、转让、出租和抵押D、土地使用权人享有对土地的全部收益和全部的处分权能
考题
多选题关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。A企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产B绿化用地土地使用权摊销应计人管理费用C房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
考题
多选题下列关于土地使用权的说法中，正确的有（）。A通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算B以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算C以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算D以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算
考题
多选题关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。A企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
考题
多选题企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中不正确的有A企业应对已出租的建筑物计提折旧B企业不对已出租的建筑物计提折旧C企业应对已出租的土地使用权进行摊销D企业应不对已出租的土地使用权进行摊销E企业应对已出租的建筑物计提折旧，对已出租的土地使用权不进行摊销
考题
多选题下列关于土地使用权的相关说法中，正确的有（ ）。A房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算B对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算C企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确认为无形资产D企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为无形资产核算
考题
多选题下列各项中,关于企业持有的土地使用权说法正确的有( )。A企业持有土地使用权自用的应将其作为无形资产核算B企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算C企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算D企业购入房地产项目时一定将房产作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算
考题
多选题下列关于企业土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。A工业企业将持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式出租的自有土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
多选题关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。A以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业C国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业D企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变E企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
考题
多选题关于城镇土地使用税纳税人说法，正确的有（ ）。A城镇土地使用税由拥有土地使用权单位或个人缴纳B土地使用权未确定的，由实际使用人纳税C土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税D土地使用权共有的，由使用各方分别纳税E外商投资企业和外国企业不是城镇土地使用税的纳税人
考题
多选题下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
单选题下列各项中，关于土地使用权的说法正确的是（ ）。A
企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的无形资产B
企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算C
外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的，应将整体作为固定资产核算D
企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化
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