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承租人违约能否扣押金？
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考题
船东和承租人订立了一份租船合同。租约中规定，租期为6个月。后承租人超过租期3天还船。船东主张承租人违约。如果该租约中规定“租约大约6个月”，此时船东能否再以承租人超期3天还船要求赔偿
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船东和承租人订立了一份租船合同。租约中规定，租期为6个月。后承租人超过租期3天还船。船东主张承租人违约。如果该租约规定“保证6个月还船”，或规定“最少3个月，最长6个月”时，船东能否以承租人超期3天还船请求赔偿
考题
问答题船东和承租人订立了一份租船合同。租约中规定，租期为6个月。后承租人超过租期3天还船。船东主张承租人违约。如果该租约中规定“租约大约6个月”，此时船东能否再以承租人超期3天还船要求赔偿
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多选题电脑租赁公司要求学生甲交付3000元押金的行为（ ）。A属于违约行为，因其在广告中并未表明需要押金B属于违约行为，因其未提前告知押金的数额C不属于违约行为，因为此广告只是要约邀请，并不是要约D不属于违约行为，因为合同尚未成立，但属于违反要约的行为
考题
问答题下面的情况，应如何理解：房屋产权人将房屋出租给承租人后，承租人依据约定对该房屋进行装修改造（房屋面积15000平方米），承租人通过招标，与一家装修公司签订了装修施工合同，并约定由装修公司垫资施工。在装修中，因承租人违约被房屋产权人解除了租房合同，承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物享有物权为由向房屋产权人主张权利？能否参照司法解释第26条的规定执行？或者该案有其它的处理思路，请详述。
考题
问答题船东和承租人订立了一份租船合同。租约中规定，租期为6个月。后承租人超过租期3天还船。船东主张承租人违约。如果该租约规定“6个月租期，租方有权缩短或延长10天”。现在承租人于6个月零12天时还船，则船东能否索赔
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多选题关于定金与押金，下列说法正确的是( )。A定金和押金都有担保的功能B定金具有违约救济功能而押金没有C定金不能超过合同标的额而押金则可以D发生违约时，定金适用定金罚则而押金则不适用E发生违约时，定金和押金都适用定金罚则
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单选题在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（）。A
明示的预期违约B
默示的预期违约C
不作为的违约D
作为的违约
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问答题承租人迟迟不缴纳水费、电费、电话费等费用，怎么办？在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办？
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