多选题

下列各项，属于纯粹风险的有（　　）。

A财产的物理损坏、被盗、政府征收

B房地产经纪机构提高经纪佣金比例

C雇员在工作岗位突发疾病死亡进行的赔偿

D房地产经纪人利用委托合同诈骗客户购房资金，引起法律诉讼，带来巨额赔偿风险

E房地产经纪人陪客户到商品房建设工地看房，不小心从楼梯上摔了下去，造成骨折的赔偿

解析：
影响企业现金流和企业价值变动最大的风险包括：①价格风险；②信用风险；③纯粹风险。其中，纯粹风险包括：①财产损坏，指财产的物理损坏、被盗、政府征收；②法律责任，指给客户、供应商、股东以及其他团体带来的人身伤害或财产损失而必须承担法律责任的风险，房地产经纪人利用委托合同诈骗客户购房资金，引起法律诉讼，带来巨额赔偿风险；③员工伤害，对雇员造成人身伤害而引起的按照员工赔偿法必须进行赔偿的风险，以及除此之外必须承担的其他法律责任风险，例如，房地产经纪人陪客户到商品房建设工地看房，不小心从楼梯上摔了下去，造成骨折，公司需要对其进行赔偿；④雇员福利，雇员及其家属死亡、生病以及伤残而引起的按照雇员福利计划支付费用的风险，还包括养老金和其他退休储蓄计划中对雇员的责任，例如雇员在工作岗位突发疾病死亡进行的赔偿。