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单选题
下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（ ）。
A
商品房销售收入
B
商品房出租的租金收入
C
商品房售后服务收入
D
配套设施销售收入
参考答案
参考解析
解析：
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考题
关于营业收入实现时间的说法，正确的有( )。A．饮食服务业应以提供劳务、收到货款或取得索取货款凭据的当天确认营业收入B．房地产开发企业采用预收款销售商品房的，应以收到预收款的当天确认销售收入实现时间C．房地产开发企业对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入D．旅行社组织国内旅游者到境外旅游的，应以旅行团离境的当天确认营业收入实现E．房地产开发企业转让、销售土地和商品房的，应在土地和商品房已经移交，并将发票结算账单提交买主时，确认销售收入实现
考题
下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是（ ）。A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次B．经营收入=销售收入+出租收入C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入D．可分配利润=税后收入一未分配利润
考题
下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是（ ）。A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次B．经营收入=销售收入+出租收入C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入D．可分配利润=税后利润一未分配利润
考题
下列各项中，属于房地产开发企业主营业务收入的有( )。A.销售商品房、转让土地取得的收入B.出售固定资产取得的收入C.销售开发小区大型配套设施取得的收入D.出租房和出租土地租金收入E.商品房售后服务收入
考题
下列项目中，能引起房地产开发企业利润总额增加的有( )。A.按规定程序批准后结转的固定资产盘盈B.出租商品房取得租金收入C.计提长期债券投资的利息D.销售商品房取得销售收入E.因所得税返还冲减的所得税费用
考题
某房地产开发企业采用分期收款方式出售给甲公司一幢商品房， 该商品房实际成本为70万元，现以价款100万元销售，双方签订的合同规定价款分三次支付：2008年8月移交房屋时支付50万元，2009年8月支付30万元，2010年8月支付20万元。根据上述资料，企业所作会计分录正确的有( )。A.签订分期收款销售合同将商品房销售给甲公司时： 借：应收账款 1 000 000 贷：主营业务收入 1 000 000B.签订分期收款销售合同将商品房销售给甲公司时： 借：分期收款开发产品 700 000 贷：开发产品——商品房 700 000C.在移交房屋、收到甲公司交来第一笔款项500 000元时： 借：银行存款 500 000 贷：主营业务收入——商品房销售收入 500 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本： 借：主营业务成本——商品房销售成本 350 000 贷：分期收款开发产品 350 000D.2009年8月，根据分期收款销售合同规定收取第二笔款项300 000元时： 借：银行存款 300 000 贷：主营业务收入——商品房销售收入 300 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本： 借：主营业务成本——商品房销售成本 210 000 贷：分期收款开发产品 210 000E.2010年8月，根据分期收款销售合同规定收取第三笔款项200 000元时： 借：银行存款 200 000 贷：主营业务收入——商品房销售收入 200 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本： 借：主营业务成本——商品房销售成本 140 000 贷：分期收款开发产品 140 000
考题
下列不属于商品房销售原则的是( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
考题
商品房销售原则包括( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期E．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
考题
下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是（ ）。A、企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次B、销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入C、经营收入=销售收入+出租收入+自营收入D、可供分配利润=税后收入-未分配利润
考题
单选题下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是（ ）。A
企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次B
销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入C
经营收入=销售收入+出租收入+自营收入D
可供分配利润=税后收入-未分配利润
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