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题目内容
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单选题
在（ ）时，获得卖方委托权需要同房屋业主建立牢固的关系，经纪人可以通过展示销售业绩、团队力量、相关证书等，取得房屋业主的信任。
A
带领顾客看房
B
收集物业信息
C
营销展示
D
展示房地产
参考答案
参考解析
解析：
带领客户看房前，房地产经纪人应提前做好充分准备。看房时，房地产经纪人可以通过专业的营销方案、营销工具、专业能力，以及对房地产市场的了解，充分展示房地产经纪人和房地产经纪机构的实力。通过系统地展示房地产经纪人专业优势，能让业主对房地产经纪人的能力及专业性印象深刻，最终赢得业主信任。
带领客户看房前，房地产经纪人应提前做好充分准备。看房时，房地产经纪人可以通过专业的营销方案、营销工具、专业能力，以及对房地产市场的了解，充分展示房地产经纪人和房地产经纪机构的实力。通过系统地展示房地产经纪人专业优势，能让业主对房地产经纪人的能力及专业性印象深刻，最终赢得业主信任。
更多 “单选题在（ ）时，获得卖方委托权需要同房屋业主建立牢固的关系，经纪人可以通过展示销售业绩、团队力量、相关证书等，取得房屋业主的信任。A 带领顾客看房B 收集物业信息C 营销展示 D 展示房地产” 相关考题
考题
为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）A. 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定B. 支付业主押金签署独家委托出售协议C. 尽快促成签约，缩短交易时间D. 塑造专业形象，维护好与业主的关系
考题
关于业主的概念，正确的是（ ）。A．业主是指房屋所有人B．业主可以是个人、集体、国家C．业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D．业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利E．业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
考题
关于业主的概念，正确的是()。A:业主是指房屋所有人
B:业主可以是个人、集体、国家
C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
D:业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
E:业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
考题
房地产经纪人在执业中应当回避的情形有（ ）。A.与委托当事人有亲戚关系
B.委托当事人要求回避的
C.委托当事人拟委托购买的房地产的业主是该经纪人的父亲，但未明示
D.与委托当事人拟委托购买的房地产的业主比较熟悉
E.该经纪人曾经在委托当事人拟委托购买的房屋居住
考题
关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。A:房屋销售成功率较高
B:房屋销售成交时间短
C:房屋销售方式以房源为中心
D:房屋委托销售权是独家的、排他的
E:房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
考题
房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（ ）。A.《房屋状况说明书》
B.《售房独家委托协议》
C.《房屋设备及物品交接清单》
D.《房地产经纪服务事项告知确定书》
考题
房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。A:收集业主信息
B:展示房屋营销计划
C:编制《房屋状况说明书》
D:与业主签订房地产经纪服务合同
E:为业主出具《房地产价格评估报告》
考题
物业入住时，首先应（）。A、房屋验收，填写业主入住房屋验收表B、领取提供给业主的相关文件资料C、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认D、提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用
考题
以下作业情景不符合平台要求？（）A、经纪人旺旺的母亲通过平台购买一套新景中心二期的房屋，因工作情况不能亲自签署买卖合同，让儿子旺旺作为代理人签署买卖合同B、不能在公证书或委托书中约定除业主或业主直系亲属以外的第三人代收房款；能提供译本公证的外籍人士可不受此限制（公证约束详情依据泉州公证协会最新发布文件为准C、业主蔡先生的房屋被查封，但业主承诺房屋近期会被解封，可以正常操作，经纪人小王因处于查封状态的房屋有交易风险，婉拒了业主委托D、企业产、公产房等使用权房屋，满足相应年限后可以进行交易
考题
请按入住流程整理以下顺序（）。A、验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认B、领取《业主（住户）手册》等相关文件资料C、业主凭《入住通知书》、购房发票及身份证登记确认D、提交办理产权所需资料，签订委托协议，缴纳相关费用E、缴纳当期物业服务等有关费用
考题
单选题房地产经纪人在查验房屋现状后要编制（ ），其需要房屋业主签字确认，以确保与出售房屋相关信息真实可靠，这是存量房交易委托的必需程序和必备文件A
《住宅使用说明书》B
《房屋状况说明书》C
《现场勘查记录》D
《住宅质量保证书》
考题
单选题在（ ）时，获得卖方委托权需要同房屋业主建立牢固的关系，经纪人可以通过展示销售业绩、团队力量、相关证书等，取得房屋业主的信任。A
带领顾客看房B
收集物业信息C
营销展示 D
展示房地产
考题
多选题关于房屋卖方独家代理的说法，错误的有（）。A房屋销售成功率较高B房屋销售成交时间短C房屋销售方式以客源为中心D房屋委托销售权是独家的、排他的E房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
考题
单选题物业入住时，首先应（）。A
房屋验收，填写业主入住房屋验收表B
领取提供给业主的相关文件资料C
持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认D
提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用
考题
多选题房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有（）。A收集业主信息B展示房屋营销计划C编制《房屋状况说明书》D与业主签订房地产经纪服务合同E为业主出具《房地产价格评估报告》
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