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单选题
下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。
A

未在合同附件中加盖房地产开发企业印章

B

不在合同约定分摊的共有面积

C

将商品房销售广告和宣传资料写入合同

D

不在合同中约定合同备案有关内容

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考题 实践中，房地产经纪人员代拟的合同主要是（　　）。A.存量房买卖合同 B.新建商品房买卖合同 C.房屋租赁合同 D.新建商品房租赁合同 E.房地产交易合同
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考题 “在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。A.项目执行企划 B.销售准备 C.销售执行 D.项目的研究与拓展
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考题 （　　）是保障买卖合同顺利签订的基础。A.做好买卖合同签订前的准备工作 B.签约材料准备 C.买卖合同的拟定 D.买卖合同风险防范
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考题 存量房的经纪服务是以（　　）为成交的标志。A.存量房买卖合同的签订 B.房地产经纪服务合同的签订 C.房屋租赁合同的签订 D.新建商品房买卖合同的签订
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考题 商品房买卖合同签订过程中可能遇到一些风险，最常见的风险有（ ）。A.房号销售与算价风险 B.购买资金风险 C.变更风险 D.贷款资格风险 E.政策风险
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考题 “在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。A、项目执行企划 B、销售准备 C、销售执行 D、项目的研究与拓展
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考题 在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。
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考题 新建商品房销售中，对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是（）。A、商品房买卖合同B、商品房预售合同C、商品房认购协议书D、交房通知书
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考题 下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。A、未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B、不在合同约定分摊的共有面积C、将商品房销售广告和宣传资料写入合同D、不在合同中约定合同备案有关内容
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考题 在新建商品房交接户内查验时，如果发现估算的面积与合同约定的面积差距较大，则应（）。A、找专业的测量机构重测面积B、直接要求房地产开发企业退还房款C、修改房地产买卖合同D、重新签订房地产买卖合同
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考题 从2008年起，所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要载明什么信息？
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考题 购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
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考题 下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（）。A、商品房基本状况B、装饰装修标准承诺C、市政规划D、办理产权登记时间
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考题 在新建商品房销售中，购房客户与房地产开发企业暂时就房款支付方式不能达成一致的，可先签订（）。A、商品房买卖合同B、商品房认购协议书C、商品房预售合同D、商品房租赁合同
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考题 新建商品房实际面积与买卖合同中约定的面积误差比超过3%时，下列处理方式中，正确的是（）。A、据实结算房款B、买方要求解除合同C、不解除合同，买方补足4%面积误差对应的房价D、不解除合同，买方不补差价
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考题 下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B、《商品房买卖合同》具有法律效力C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
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考题 多选题下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有（　　）。A通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权B现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性C《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项D《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，具有法律效力E销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容
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考题 单选题下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（　　）。A 商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B 商品房买卖合同具有法律效力C 商品房买卖合同基本是网上签署的，一经签订非经特定程序不可改变，若需变更必须经过特定程序D 销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
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考题 问答题从2008年起，所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要载明什么信息？
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考题 多选题在商品房买卖合同签订中主要的风险包括()。A政策风险B变更风险C购买资格风险D贷款资格风险E算价风险
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考题 单选题在新建商品房销售中，购房客户与房地产开发企业暂时就房款支付方式不能达成一致的，可先签订（）。A 商品房买卖合同B 商品房认购协议书C 商品房预售合同D 商品房租赁合同
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考题 单选题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A 《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B 《商品房买卖合同》具有法律效力C 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
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考题 单选题小何在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同属于新建商品房销售代理业务流程中( )阶段工作。A 项目执行计划B 销售准备C 销售执行D 项目的研究与拓展
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考题 单选题下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（）。A 商品房基本状况B 装饰装修标准承诺C 市政规划D 办理产权登记时间
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考题 单选题新建商品房销售代理业务基本流程中，()阶段的主要工作是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。A 项目执行企划B 销售准备C 销售执行D 项目结算
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考题 判断题购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。A 对B 错
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考题 判断题在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。A 对B 错
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