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单选题
若借款人以普通商品住房作为抵押物向中行申请贷款，其楼龄应不超过（）
A
10年
B
15年
C
20年
D
25年
参考答案
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解析：
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考题
贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业
考题
个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
考题
个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。A、借款人年龄加贷款期限不超过65年B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）C、授信额度不超过购房合同全部价款的70％D、贷款期限不超过30年
考题
申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。A、80%，60%B、60%，50%C、70%，50%D、70%，60%
考题
符合融资宝中抵押物的条件有（）A、可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺B、必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺C、以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内D、住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年
考题
个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。A、贷款期限不超过30年减去楼龄B、在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值C、贷款期限最长不超过30年D、借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
考题
多选题符合融资宝中抵押物的条件有（）A可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺B必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺C以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内D住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年
考题
多选题在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。A借款人申请一手住房贷款B借款人申请二手住房贷款C借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押D借款人申请住房公积金组合贷款
考题
多选题个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。A贷款期限不超过30年减去楼龄B在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值C贷款期限最长不超过30年D借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
考题
单选题申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。A
80%，60%B
60%，50%C
70%，50%D
70%，60%
考题
多选题关于融资宝额度下列说法正确的是（）A以住房抵押的，额度有效期与楼龄之和不得超过30年，且楼龄不超过20年B以商业用房抵押的，额度期限最长为10年，额度有效期与楼龄之和不超过20年C以商业用房抵押的，额度有效期与楼龄之和不超过30年，且楼龄不超过15年。D以住房抵押的，额度期限最长20年，且额度有效期与楼龄之和不得超过20年
考题
多选题个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）A以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%B以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%C以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%D以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
考题
判断题住房按揭贷款用于购买自住房，借款人以所购住房作为抵押物，开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。A
对B
错
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