多选题

关于建设用地使用权，下列表述错误的有（　　）。

A若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失

B若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让

C以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押

D与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

解析：
A项，《物权法》第136条规定，设立建设用地使用权的，不得损害土地上已有的其他用益物权。
B项，《物权法》第137条规定，当拟出让的经营性用地上有两个以上的意向用地者时，才需要使用招标、拍卖的方式转让。
C项，《物权法》第143条规定，建设用地使用权可以用于出资、抵押、赠与等。
D项，《物权法》第139条规定，建设用地使用权自登记时方才设立。