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多选题
固定资产投资统计的必要性（）
A

是投资开发企业的需要

B

宏观调控的需要

C

支出法GDP核算的需要

D

是开发房地产的需要

参考答案

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考题 关于房地产开发统计与固定资产投资统计的关系，下列表述中不正确的是( )。A.房地产开发投资是全社会固定资产投资的重要组成部分B. 把房地产开发单位纳入固定资产投资统计范围，是搞全全社会固定资产投资的 需要C.各企业、事业单位购买商品房时还要作为固定资产投资统计D.房地产开发统计具有行业统计的特点
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考题 企业的投资会面临较大的经营风险,主要包括()。 A、开发市场所需的投入往往依赖于外部的资本市场B、研究开发阶段需要大量的投资C、面临的市场风险较大D、研究开发阶段需要承担投资失败的风险
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考题 在各类投资项目中，通常需要添置新的固定资产，并增加企业的营业现金流入的是（ ） A、新产品开发或现有产品的规模扩张 B、设备或厂房的更新 C、研究与开发 D、勘探
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考题 房地产开发项目用于销售时，不仅需要计算开发建设投资中的管理费用、财务费用和销售费用，还需要另行计算期间费用。（　）
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考题 房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例是（　）。 A、住房可支付指数 B、开发投资杠杆率 C、开发强度系数 D、土地转化率
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考题 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发，且将来仍作为投资性房地产核算的，再开发期间应将其作为无形资产或者固定资产核算，再开发期间不计提折旧或摊销。（　　）
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考题 下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（　　）。A.投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本 B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入营业外支出 C.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入其他业务成本 D.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
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考题 下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　）。 A.投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本 B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入当期损益 C.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程 D.采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销
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考题 公司贷款业务中的短期流动资金贷款主要是为了满足借款人的（ ）。A.技术改造资金需要 B.固定资产投资资金需要 C.生产经营中周期性资金需要 D.房地产开发资金需要 E.季节性资金需要
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考题 现行的国家统计制度规定，固定资产投资统计范围从报表类型来看包括（ ）。 A.农村农户投资、 B.小微企业投资 C.建筑企业投资 D.房地产开发投资 E.固定资产项目投资
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考题 用支出法核算GDP的时候，企业投资是构成总需求的一个重要部分，这里的投资包括固定资产投资和（）。A、流动资产投资B、消费投资C、折旧投资D、存货投资
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考题 在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，需要编制资产负债表。但当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常不需要编制资产负债表。（）
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考题 固定资产投资统计的必要性（）A、是投资开发企业的需要B、宏观调控的需要C、支出法GDP核算的需要D、是开发房地产的需要
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考题 以下哪项不能体现固定资产投资统计是宏观调控的需要（）A、投资可以保证获得收益B、投资可以保证经济稳定增长C、投资可以调整或改善经济结构D、投资可以扩大就业
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考题 房地产开发统计的意义（）A、是固定资产投资的重要组成部分B、是房地产调控的重要依据C、是服务业增加值核算的重要组成部分D、是房地产开发企业的需要
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考题 房地产置业投资的目的是（）。A、赚取开发利润B、满足自身生活居住的需要C、将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入D、满足自身生产经营的需要E、参与房地产间接投资
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考题 多选题固定资产投资统计的必要性（）A是投资开发企业的需要B宏观调控的需要C支出法GDP核算的需要D是开发房地产的需要
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考题 多选题下列房地产项目对外投资时，需要缴纳土地增值税的有（　　）。A非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资B非房地产开发企业在改制重组时以其现有的厂房对某物流企业投资C房地产开发企业以其建造的商品房对外投资D房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
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考题 多选题下列各项中，符合资本化条件的资产包括（　）。A需要经过相当长时间的购建才能达到预定可使用状态的固定资产B需要经过相当长时间的购建才能达到预定可使用状态的投资性房地产C需要经过相当长时间的生产活动才能达到预定可销售状态的存货D需要经过半年的购建才能达到预定可销售状态的投资性房地产E无形资产(符合资本化条件的开发支出)
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考题 多选题固定资产投资统计存在的问题（）A统计范围不能满足核算需要B统计指标不健全C统计对象不好掌握D考核、干预数字现象越来越严重
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考题 多选题符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的资产，可能包括（　）。A研发支出B投资性房地产C房地产开发企业开发的用于出售的房地产开发产品D机械制造企业制造的用于对外出售的大型机械设备E固定资产
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考题 多选题符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的资产，包括（　　）。A研发支出B投资性房地产C房地产开发企业开发的用于出售的房地产开发产品D机械制造企业制造的用于对外出售的大型机械设备
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考题 多选题只有在静态分析法中才需要测算的项目是( )。A销售费用B投资利息C开发利润D销售税费E后续的开发成本
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考题 单选题以下哪项不能体现固定资产投资统计是宏观调控的需要（）A 投资可以保证获得收益B 投资可以保证经济稳定增长C 投资可以调整或改善经济结构D 投资可以扩大就业
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考题 单选题用支出法核算GDP的时候，企业投资是构成总需求的一个重要部分，这里的投资包括固定资产投资和（）。A 流动资产投资B 消费投资C 折旧投资D 存货投资
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考题 多选题房地产置业投资的目的是( )。A赚取开发利润B满足自身生活居住的需要C将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入D满足自身生产经营的需要E参与房地产间接投资
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考题 多选题现行国家统计调查制度中，固定资产投资统计范围从报表类型来分包括（ ）。A固定资产项目投资B金融项目投资C房地产开发投资D农村农户投资E小微企业投资
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考题 多选题房地产开发统计的意义（）A是固定资产投资的重要组成部分B是房地产调控的重要依据C是服务业增加值核算的重要组成部分D是房地产开发企业的需要
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