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单选题
下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是（　）
A

洗手间 

B

停车场 

C

开水间 

D

电梯厅

参考答案

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考题 按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。A．综合型B．自用型C．商住型D．租售型
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考题 普通租售型商务写字楼标准层有效使用率等于（ ）面积除以标准层面积。A．使用B．专用部分C．共用部分D．单层平均
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考题 普通租售型商务写字楼中标准层的有效使用率一般为( )。A．50%～60%B．60%～70%C．70%～80%D．8026～90%
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考题 普通租售型商务写字楼的标准层有效使用率一般为（ ）。A．60%～70%B．60%～80%C．70%～80%D．70%～85%
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考题 普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。A．40%～50%B．50%～60%C．60%～70%D．70%～80%
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考题 按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为( )。A．单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼B．单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼C．单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼D．商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
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考题 普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为( )。A．标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝70%～80%B．标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝60%～70%C．标准层有效使用率：50%～40%D．写字楼整体有效使用率＝专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)＝60%～70%E．写字楼整体有效使用率＝专用部分面积的合计/总建筑面积＝50%～40%
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考题 写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成，其类型不包括()A:出租写字楼B:企业自用写字楼C:自用出租综合型写字楼D:自用出租复合型写字楼
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考题 物业服务企业通过增强写字楼综合服务功能，对客户提供完善配套服务，得到可观的()。A:物业服务费B:卫生管理费C:安全管理费D:写字楼租售佣金收入E:边际资源收益
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考题 普通租售型商务写字楼整体有效使用率等于（）面积的合计除以总建筑面积（停车场除外）。 A.使用 B.专用部分 C.共用部分 D.单位
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考题 按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为()。A:由用型写字楼B:单纯性写字楼C:商住型写字楼D:租售型写字楼E:综合型写字楼
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考题 普通租售型商务写字楼中，写字楼整体有效使用率一般为()A:50%～70%B:60%～70%C:50%～80%D:60%～80%
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考题 租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是（）。A:门厅B:会议室C:出租办公区D:租赁仓库
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考题 写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括()A:单纯型写字楼B:商住型写字楼C:综合型写字楼D:租售型写字楼
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考题 普通租售型商务写字楼标准层的有效使用率一般为()A:60%～70%B:60%～80%C:70%～80%D:70%～90%
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考题 按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于( )写字楼。A:综合型B:自用型C:商住型D:租售型
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考题 普通租售型商务写字楼标准层有效使用率等于( )面积除以标准层面积。A:使用B:专用部分C:共用部分D:单层平均
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考题 按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。A、物业所具备的功能差异B、使用方式C、物业竞争性D、办公用途
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考题 租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是（　）。A、门厅B、会议窒C、出租办公区D、租赁仓库
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考题 下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是（　）A、洗手间B、停车场C、开水间D、电梯厅
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考题 下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。A、单纯型写字楼B、商住型写字楼C、综合型写字楼D、甲级写字楼
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考题 在经纪人接受委托代理租售中的下列（），不属于纯代理租售的方式。
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考题 下列不属于写字楼类型的是（）。A、企业自用写字楼B、出租写字楼C、自用出租复合型写字楼D、公寓写字楼
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考题 单选题按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。A 物业所具备的功能差异B 使用方式C 物业竞争性D 办公用途
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考题 单选题下列不属于写字楼类型的是（）。A 企业自用写字楼B 出租写字楼C 自用出租复合型写字楼D 公寓写字楼
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考题 单选题下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。A 单纯型写字楼B 商住型写字楼C 综合型写字楼D 甲级写字楼
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考题 单选题租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是（　）。A 门厅B 会议窒C 出租办公区D 租赁仓库
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