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单选题
对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按照()处理。
A

功能性贬值

B

建筑物增值

C

经济性贬值

D

经济性溢价


参考答案

参考解析
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考题 建筑物评估时需考虑的哪些主要因素?

考题 企业价值评估中在处理企业存在的无效资产时,通常可以采取( )等方式进行。A.零值处理B.不予考虑C.资产剥离D.单独评估

考题 对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价

考题 在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。A.建筑物的经济性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.土地的功能性贬值

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考题 在会计处理资产评估结果时应该考虑的影响事项有( )。A:运用资产评估结果时,资产评估所对应的经济行为是否实现 B:进行账务处理时,资产评估结果是否有效 C:运用资产评估结果时考虑评估基准日资产是否发生权属变更的情况 D:运用资产评估结果时考虑评估基准日后资产价值是否发生贬值 E:资产评估结果是否符合委托方的要求

考题 在会计处理资产评估结果时应该考虑的影响事项有( )。 A.运用资产评估结果时,资产评估所对应的经济行为是否实现 B.进行账务处理时,资产评估结果是否有效 C.运用资产评估结果时考虑评估基准日资产是否发生权属变更的情况 D.运用资产评估结果时考虑评估基准日后资产价值是否发生贬值 E.资产评估结果是否符合委托方的要求

考题 下列关于建筑物折旧的说法中,错误的是( )。 A、可修复的项目的物质折旧,将修复成本作为折旧额 B、短寿命项目,按照建筑物的剩余经济寿命,采用年限法计算折旧额 C、功能折旧存在不可修复的状况 D、功能过剩的折旧一般都是不可修复的

考题 建筑物功能折旧可以分为( )。A、功能缺乏折旧 B、功能落后折旧 C、功能过剩折旧 D、城市规划改变 E、市场供给的过量或需求不足

考题 在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为( )。A:建筑物的经济性贬值 B:建筑物的功能性贬值 C:土地的经济性贬值 D:土地的功能性贬值

考题 对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑的处理方法是()。A功能性贬值B建筑物增值C经济性贬值D经济性溢价

考题 在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的,对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以()体现出来。A、建筑物的经济性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、土地的功能性贬值

考题 对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按照()处理。A、功能性贬值B、建筑物增值C、经济性贬值D、经济性溢价

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考题 对于单一反应,在相同的处理量和最终转化率条件下,选择反应器时主要考虑();而对于复合反应,选择反应器时主要考虑的则是();

考题 单选题建筑物用途不当造成土地最佳效用没有发挥出来,在评估时考虑为()。A 实体性贬值B 功能性贬值C 经济性贬值D 不考虑

考题 多选题运用成本法评估房屋建筑物的价值,下列说法正确的是(  )。A对于单项房屋评估,重置成本根据经济行为情况,可以是含税,也可以是不含税,但不论哪种处理,都需说明重置成本内涵B对于企业价值评估中涉及单项房屋的,如果被评估企业是一般纳税人,则假定增值税可以抵扣,房屋重置成本按照不含税考虑C利息根据本项目合理的建设工期,按照评估基准日相应期限的贷款利率,以建安工程造价(含税)与前期及其他费用(含税)之和为基数确定D计算综合成新率时,一般年限法权数取0.6,打分法权数取0.4E对于企业价值评估中涉及单项房屋的,如果是小规模纳税人,可考虑包含增值税

考题 单选题对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按()处理。A 功能性贬值B 建筑物增值C 经济性贬值D 经济性溢价

考题 单选题对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑的处理方法是()。A 功能性贬值B 建筑物增值C 经济性贬值D 经济性溢价

考题 单选题在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的,对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以()体现出来。A 建筑物的经济性贬值B 建筑物的功能性贬值C 土地的经济性贬值D 土地的功能性贬值

考题 单选题以下资产评估时无需考虑资产的功能性贬值的是()。A 土地及建筑物B 无形资产C 机器设备D 流动资产